Menu
For mæglere Log ind
Plantagevej 5
F

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Plantagevej 5

Villa · 160 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.038 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1994. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.702 kr/m².3.155.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 16.126 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 24.228 kr/m²-33,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.929.285 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.195.000 kr / Estimat: 2.633.761 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,83 pct. siden jul. 2011
402k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20111.995.000 kr.I dag · vores estimat2.929.285 kr.Markedet · 1992768.160 kr.Markedet · 1993712.160 kr.Markedet · 1994862.560 kr.Markedet · 1995823.840 kr.Markedet · 1996592.320 kr.Markedet · 19971.158.560 kr.Markedet · 19981.440.960 kr.Markedet · 19991.296.640 kr.Markedet · 20001.443.360 kr.Markedet · 2001488.160 kr.Markedet · 20021.088.960 kr.Markedet · 20031.779.680 kr.Markedet · 20042.066.720 kr.Markedet · 20051.963.200 kr.Markedet · 20062.320.480 kr.Markedet · 20074.400.000 kr.Markedet · 20081.625.600 kr.Markedet · 20091.696.960 kr.Markedet · 20102.072.000 kr.Markedet · 20111.849.920 kr.Markedet · 20121.954.880 kr.Markedet · 2013911.840 kr.Markedet · 20142.049.920 kr.Markedet · 20152.039.200 kr.Markedet · 20162.024.000 kr.Markedet · 20172.167.680 kr.Markedet · 20182.517.440 kr.Markedet · 20192.780.160 kr.Markedet · 20202.970.400 kr.Markedet · 20213.268.320 kr.Markedet · 20223.611.840 kr.Markedet · 20232.898.080 kr.Markedet · 20243.368.800 kr.Markedet · 20253.603.040 kr.Markedet · 20262.970.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.929.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 7
4623 Lille Skensved		149 m²18 m24-02-20261.900.000 kr.12.752 kr./m²
Plantagevej 12
4623 Lille Skensved		100 m²29 m02-12-20241.950.000 kr.19.500 kr./m²
Knudsvej 6
4623 Lille Skensved		161 m²80 m06-07-20264.700.000 kr.29.193 kr./m²
Hovedgaden 6
4623 Lille Skensved		166 m²110 m26-08-20252.637.500 kr.15.889 kr./m²
Østergade 20
4623 Lille Skensved		163 m²271 m23-10-20253.575.000 kr.21.933 kr./m²
Klintemarken 20
4623 Lille Skensved		162 m²487 m12-11-20253.025.000 kr.18.673 kr./m²
Kastanievej 5
4623 Lille Skensved		153 m²244 m29-07-20254.200.000 kr.27.451 kr./m²
Gårdtoften 10
4623 Lille Skensved		155 m²639 m31-08-20242.325.000 kr.15.000 kr./m²
Skræddertoften 8
4623 Lille Skensved		164 m²715 m23-02-20244.350.000 kr.26.524 kr./m²
Knudsvej 2
4623 Lille Skensved		144 m²117 m24-01-20262.895.000 kr.20.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden