Kornmarken 9

Villa · 177 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 7.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.413 kr/m².4.953.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKornmarken gns: 31.581 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 24.228 kr/m²+30,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2021 (5 år). Signaler: Udbudspris 1.8× over median (40960 vs 22228 kr/m²) · Energimærke A2020+7,50 pct.
4Vores vurdering6.347.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,69 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.347.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmarken 5 4623 Lille Skensved	184 m²	39 m	03-09-2024	6.295.000 kr.	34.212 kr./m²
Kornmarken 3 4623 Lille Skensved	184 m²	60 m	15-05-2025	6.550.000 kr.	35.598 kr./m²
Kornmarken 13 4623 Lille Skensved	162 m²	44 m	26-02-2026	6.550.000 kr.	40.432 kr./m²
Kornmarken 7 4623 Lille Skensved	140 m²	22 m	26-11-2025	5.934.000 kr.	42.386 kr./m²
Kornmarken 2 4623 Lille Skensved	136 m²	43 m	03-07-2024	4.295.000 kr.	31.581 kr./m²
Kornmarken 4 4623 Lille Skensved	136 m²	44 m	13-06-2024	4.295.000 kr.	31.581 kr./m²
Kornmarken 15 4623 Lille Skensved	136 m²	55 m	28-10-2023	4.195.000 kr.	30.846 kr./m²
Klintemarken 4 4623 Lille Skensved	170 m²	274 m	10-02-2025	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Agerlandet 5 4623 Lille Skensved	176 m²	558 m	04-03-2025	3.075.000 kr.	17.472 kr./m²
Skræddertoften 8 4623 Lille Skensved	164 m²	402 m	23-02-2024	4.350.000 kr.	26.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu