Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Højdedraget 2

Villa · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.984 kr/m².4.080.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.063.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,83 pct. siden maj 2001
364k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20012.175.000 kr.I dag · vores estimat4.063.446 kr.Markedet · 1992643.581 kr.Markedet · 1993582.822 kr.Markedet · 1994902.871 kr.Markedet · 1995612.105 kr.Markedet · 1996750.909 kr.Markedet · 19971.010.844 kr.Markedet · 1998686.538 kr.Markedet · 1999517.290 kr.Markedet · 20001.440.672 kr.Markedet · 20011.174.932 kr.Markedet · 20021.573.284 kr.Markedet · 20031.636.365 kr.Markedet · 20041.871.790 kr.Markedet · 20051.898.880 kr.Markedet · 20062.812.587 kr.Markedet · 20072.545.170 kr.Markedet · 20082.273.367 kr.Markedet · 20092.228.346 kr.Markedet · 20101.927.131 kr.Markedet · 20112.040.135 kr.Markedet · 20121.842.249 kr.Markedet · 20131.964.154 kr.Markedet · 20142.030.589 kr.Markedet · 20152.016.657 kr.Markedet · 20161.972.281 kr.Markedet · 20172.526.207 kr.Markedet · 20182.268.336 kr.Markedet · 20192.099.733 kr.Markedet · 20202.682.942 kr.Markedet · 20212.755.956 kr.Markedet · 20223.110.061 kr.Markedet · 20233.317.364 kr.Markedet · 20242.977.062 kr.Markedet · 20253.504.414 kr.Markedet · 20263.456.813 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.063.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdedraget 3
4040 Jyllinge		152 m²48 m17-06-20246.200.000 kr.40.789 kr./m²
Løvkærsvej 1
4040 Jyllinge		130 m²204 m02-09-20254.250.000 kr.32.692 kr./m²
Bystævnet 4
4040 Jyllinge		125 m²259 m10-09-20244.525.000 kr.36.200 kr./m²
Stenkrogen 30
4040 Jyllinge		129 m²741 m28-07-20244.250.000 kr.32.946 kr./m²
Rådalsvej 38
4040 Jyllinge		128 m²704 m23-11-20233.195.000 kr.24.961 kr./m²
Uglebakken 24A
4040 Jyllinge		126 m²615 m16-02-20253.200.000 kr.25.397 kr./m²
Dalvej 4
4040 Jyllinge		129 m²849 m20-10-20253.460.000 kr.26.822 kr./m²
Nordmarksvej 6
4040 Jyllinge		142 m²55 m30-10-20244.300.000 kr.30.282 kr./m²
Juvelvej 15
4040 Jyllinge		134 m²595 m29-05-20263.900.000 kr.29.104 kr./m²
Nordmarksvej 5
4040 Jyllinge		115 m²48 m05-01-20253.525.000 kr.30.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden