Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Højbovej 17

Villa · 205 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 765 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.773 kr/m².1.555.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjbovej gns: 7.683 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.496 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.734.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,95 pct. siden sep. 2025
213k842k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.825.000 kr.I dag · vores estimat1.734.625 kr.Markedet · 1992635.500 kr.Markedet · 1993629.145 kr.Markedet · 1994533.820 kr.Markedet · 1995650.875 kr.Markedet · 1996589.170 kr.Markedet · 1997738.615 kr.Markedet · 1998797.450 kr.Markedet · 1999887.035 kr.Markedet · 2000564.160 kr.Markedet · 2001957.965 kr.Markedet · 20021.013.315 kr.Markedet · 2003685.315 kr.Markedet · 20041.021.105 kr.Markedet · 20051.145.745 kr.Markedet · 20061.173.420 kr.Markedet · 2007932.955 kr.Markedet · 20081.025.000 kr.Markedet · 20091.622.370 kr.Markedet · 20101.285.145 kr.Markedet · 2011652.310 kr.Markedet · 2012716.475 kr.Markedet · 20131.122.580 kr.Markedet · 20141.037.915 kr.Markedet · 20151.176.905 kr.Markedet · 20161.216.060 kr.Markedet · 20171.074.200 kr.Markedet · 2018869.405 kr.Markedet · 20191.110.485 kr.Markedet · 20202.298.460 kr.Markedet · 20211.199.045 kr.Markedet · 20221.977.225 kr.Markedet · 2023801.140 kr.Markedet · 20241.434.180 kr.Markedet · 20252.020.275 kr.Markedet · 20261.585.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.734.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovej 18
9670 Løgstør		147 m²49 m05-02-2024950.000 kr.6.463 kr./m²
Havremarken 16
9670 Løgstør		207 m²530 m30-05-20242.695.000 kr.13.019 kr./m²
Alleen 10
9670 Løgstør		216 m²183 m01-01-20252.725.000 kr.12.616 kr./m²
Skovlyvej 17
9670 Løgstør		198 m²394 m09-01-2025730.000 kr.3.687 kr./m²
Violvej 9
9670 Løgstør		197 m²436 m16-07-20251.460.000 kr.7.411 kr./m²
Rugmarken 50
9670 Løgstør		207 m²890 m03-09-20241.445.000 kr.6.981 kr./m²
Møllebakkevej 9
9670 Løgstør		178 m²142 m20-05-20251.125.000 kr.6.320 kr./m²
Rugmarken 61
9670 Løgstør		192 m²811 m15-10-20251.875.000 kr.9.766 kr./m²
Islandsvej 14
9670 Løgstør		223 m²739 m06-05-20241.150.000 kr.5.157 kr./m²
Hvedemarken 34
9670 Løgstør		222 m²916 m29-04-20251.400.000 kr.6.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden