Højbolund 24, Svanninge

Fritidshus · 109 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 3.170 m², 4 værelser, opført i 2001, renoveret i 2005. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 3170 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.858 kr/m².2.591.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.055.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,84 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.055.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
2012sep.Ejerskifte
2005Ombygning
2003jul.Ejerskifte
2001Bygget
1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbolund 13, Svanninge 5600 Faaborg	101 m²	198 m	26-05-2026	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²
Højbolund 25, Svanninge 5600 Faaborg	63 m²	58 m	17-12-2025	2.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Bøgebjerglund 42, Katterød 5600 Faaborg	106 m²	7,3 km	28-05-2024	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Horsehoved 19, Bøjden 5600 Faaborg	109 m²	8,1 km	15-07-2026	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Illumøvej 5, Bøjden 5600 Faaborg	116 m²	7,7 km	08-02-2024	2.462.500 kr.	21.228 kr./m²
Skarøvej 11, Horne 5600 Faaborg	104 m²	8,0 km	28-08-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Vibevej 22, Dyreborg 5600 Faaborg	97 m²	7,5 km	29-05-2024	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²
Lille Stege 22, Dyreborg 5600 Faaborg	94 m²	7,4 km	29-11-2025	3.330.000 kr.	35.426 kr./m²
Lærkevej 11, Dyreborg 5600 Faaborg	92 m²	7,3 km	01-09-2024	2.535.000 kr.	27.554 kr./m²
Thurøvej 32, Horne 5600 Faaborg	102 m²	8,1 km	19-12-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu