Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Højageren 22

Villa · 196 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.198 m², 7 værelser, opført i 2006, renoveret i 2013. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2006
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.417 kr/m².2.549.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjageren gns: 16.692 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²+13,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.053.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+537,19 pct. siden jan. 2006
195k973k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202426. jan. 2006479.200 kr.I dag · vores estimat3.053.438 kr.Markedet · 1992591.724 kr.Markedet · 1993678.552 kr.Markedet · 1994896.896 kr.Markedet · 19951.204.224 kr.Markedet · 1996396.900 kr.Markedet · 19971.142.288 kr.Markedet · 1998661.304 kr.Markedet · 1999811.048 kr.Markedet · 2000882.588 kr.Markedet · 2001708.148 kr.Markedet · 20021.303.008 kr.Markedet · 20031.196.972 kr.Markedet · 20041.199.324 kr.Markedet · 20051.342.208 kr.Markedet · 20061.559.180 kr.Markedet · 20072.392.768 kr.Markedet · 20081.003.520 kr.Markedet · 20092.559.760 kr.Markedet · 20101.987.832 kr.Markedet · 20112.404.724 kr.Markedet · 20121.252.244 kr.Markedet · 20132.179.128 kr.Markedet · 20141.006.264 kr.Markedet · 2015585.060 kr.Markedet · 20162.063.096 kr.Markedet · 20171.280.076 kr.Markedet · 20181.943.144 kr.Markedet · 20191.726.956 kr.Markedet · 20201.114.652 kr.Markedet · 20212.121.112 kr.Markedet · 20222.516.444 kr.Markedet · 20232.753.408 kr.Markedet · 20242.323.580 kr.Markedet · 20252.826.320 kr.Markedet · 20263.309.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2006 · Alm. Salg
479.200 kr.
I dag · vores estimat
3.053.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg479.200 kr.
  • Bygget
  • 1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højageren 18
8752 Østbirk		201 m²55 m26-02-20252.945.000 kr.14.652 kr./m²
Højageren 67
8752 Østbirk		205 m²98 m23-03-20252.850.000 kr.13.902 kr./m²
Højageren 63
8752 Østbirk		183 m²77 m22-07-20243.065.000 kr.16.749 kr./m²
Højageren 41
8752 Østbirk		162 m²182 m24-04-20252.695.000 kr.16.636 kr./m²
Højageren 45
8752 Østbirk		153 m²221 m09-07-20252.700.000 kr.17.647 kr./m²
Højageren 5
8752 Østbirk		151 m²282 m12-03-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Højageren 15
8752 Østbirk		147 m²234 m07-01-20262.495.000 kr.16.973 kr./m²
Højageren 31
8752 Østbirk		141 m²194 m04-05-20252.170.000 kr.15.390 kr./m²
Højageren 55
8752 Østbirk		139 m²170 m11-07-20242.350.000 kr.16.906 kr./m²
Skjoldborgsvej 11
8752 Østbirk		191 m²225 m05-06-20251.925.000 kr.10.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden