Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Højageren 16

Villa · 187 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.822 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.697 kr/m².2.607.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjageren gns: 16.692 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.389 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.201.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,83 pct. siden okt. 2020
186k940k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.025.000 kr.I dag · vores estimat3.201.318 kr.Markedet · 19921.259.632 kr.Markedet · 1993647.394 kr.Markedet · 1994855.712 kr.Markedet · 19951.053.184 kr.Markedet · 1996378.675 kr.Markedet · 19971.089.836 kr.Markedet · 1998630.938 kr.Markedet · 1999773.806 kr.Markedet · 2000842.061 kr.Markedet · 20011.065.526 kr.Markedet · 20021.243.176 kr.Markedet · 20031.142.009 kr.Markedet · 20041.144.253 kr.Markedet · 20051.280.576 kr.Markedet · 20061.487.585 kr.Markedet · 20072.282.896 kr.Markedet · 2008957.440 kr.Markedet · 20092.442.220 kr.Markedet · 20101.665.796 kr.Markedet · 20112.239.138 kr.Markedet · 20121.194.743 kr.Markedet · 20132.079.066 kr.Markedet · 2014960.058 kr.Markedet · 2015558.195 kr.Markedet · 20162.134.231 kr.Markedet · 20171.221.297 kr.Markedet · 20181.853.918 kr.Markedet · 20191.647.657 kr.Markedet · 20201.511.895 kr.Markedet · 20212.031.007 kr.Markedet · 20222.409.869 kr.Markedet · 20232.626.976 kr.Markedet · 20242.168.078 kr.Markedet · 20252.635.578 kr.Markedet · 20262.915.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.201.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højageren 63
8752 Østbirk		183 m²32 m22-07-20243.065.000 kr.16.749 kr./m²
Højageren 18
8752 Østbirk		201 m²32 m26-02-20252.945.000 kr.14.652 kr./m²
Højageren 67
8752 Østbirk		205 m²115 m23-03-20252.850.000 kr.13.902 kr./m²
Højageren 41
8752 Østbirk		162 m²97 m24-04-20252.695.000 kr.16.636 kr./m²
Højageren 45
8752 Østbirk		153 m²138 m09-07-20252.700.000 kr.17.647 kr./m²
Højageren 5
8752 Østbirk		151 m²202 m12-03-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Højageren 15
8752 Østbirk		147 m²148 m07-01-20262.495.000 kr.16.973 kr./m²
Højageren 31
8752 Østbirk		141 m²109 m04-05-20252.170.000 kr.15.390 kr./m²
Højageren 55
8752 Østbirk		139 m²94 m11-07-20242.350.000 kr.16.906 kr./m²
Blichersvej 14
8752 Østbirk		194 m²344 m09-03-20252.500.000 kr.12.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden