Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Høgildvej 4, Grønhøj

Villa · 121 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
608.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.163 kr/m².794.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.194.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,18 pct. siden okt. 2021
100k412k724k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2021501.500 kr.I dag · vores estimat1.194.456 kr.Markedet · 1992405.350 kr.Markedet · 1993363.000 kr.Markedet · 1994432.938 kr.Markedet · 1995522.357 kr.Markedet · 1996445.280 kr.Markedet · 1997586.003 kr.Markedet · 1998562.045 kr.Markedet · 1999585.640 kr.Markedet · 2000600.886 kr.Markedet · 2001633.072 kr.Markedet · 2002537.482 kr.Markedet · 2003734.470 kr.Markedet · 2004646.745 kr.Markedet · 2005800.173 kr.Markedet · 2006626.659 kr.Markedet · 2007888.503 kr.Markedet · 2008928.070 kr.Markedet · 2009780.692 kr.Markedet · 2010836.715 kr.Markedet · 2011885.236 kr.Markedet · 2012601.370 kr.Markedet · 2013771.738 kr.Markedet · 2014714.263 kr.Markedet · 2015484.000 kr.Markedet · 2016727.573 kr.Markedet · 2017797.632 kr.Markedet · 2018739.431 kr.Markedet · 2019646.503 kr.Markedet · 2020851.840 kr.Markedet · 20211.008.293 kr.Markedet · 20221.013.254 kr.Markedet · 20231.035.881 kr.Markedet · 2024761.816 kr.Markedet · 2025799.447 kr.Markedet · 2026864.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
501.500 kr.
I dag · vores estimat
1.194.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, familiehandel501.500 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgildvej 31, Høgild
7470 Karup J		151 m²4,7 km18-12-20251.920.000 kr.12.715 kr./m²
Fallesgårdevej 25, Grønhøj
7470 Karup J		95 m²1,0 km02-05-2024315.000 kr.3.316 kr./m²
Resenfeldevej 16A, Grønhøj
7470 Karup J		162 m²334 m09-10-2023795.000 kr.4.907 kr./m²
Trehusevej 2A, Frederiks
7470 Karup J		125 m²3,2 km13-02-2025600.000 kr.4.800 kr./m²
Holbergsgade 15, Frederiks
7470 Karup J		118 m²3,5 km29-09-2025430.000 kr.3.644 kr./m²
Dalgasvej 1, Frederiks
7470 Karup J		116 m²3,6 km21-12-2023500.000 kr.4.310 kr./m²
Holbergsgade 23, Frederiks
7470 Karup J		112 m²3,5 km16-12-2025400.000 kr.3.571 kr./m²
Søndergade 33, Frederiks
7470 Karup J		121 m²4,1 km05-11-2024750.000 kr.6.198 kr./m²
Vestergade 23C, Frederiks
7470 Karup J		128 m²3,7 km13-06-20241.495.000 kr.11.680 kr./m²
Brorsonsvej 14, Frederiks
7470 Karup J		114 m²3,7 km19-12-2024740.000 kr.6.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden