Menu
For mæglere Log ind
Karuphøjvej 15, Skelhøje
B

Prisvurdering · 7470 Karup J

Karuphøjvej 15, Skelhøje

Landejendom · 200 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 14.797 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
14797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.477 kr/m².5.524.274 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)14797 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.600.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,93 pct. siden maj 2016
511k31,4M62,2M93,1M124,0M199219972003200620092012201520182021202431. maj 20161.540.000 kr.I dag · vores estimat1.600.534 kr.Markedet · 19921.368.600 kr.Markedet · 1995597.000 kr.Markedet · 19961.708.400 kr.Markedet · 1997623.400 kr.Markedet · 1998569.000 kr.Markedet · 20011.333.400 kr.Markedet · 20031.940.600 kr.Markedet · 20044.883.200 kr.Markedet · 20053.162.200 kr.Markedet · 20061.576.400 kr.Markedet · 20072.953.600 kr.Markedet · 20086.652.200 kr.Markedet · 20092.289.200 kr.Markedet · 20106.730.800 kr.Markedet · 20111.684.400 kr.Markedet · 20121.674.600 kr.Markedet · 2013952.800 kr.Markedet · 20144.054.200 kr.Markedet · 2015907.200 kr.Markedet · 20162.094.800 kr.Markedet · 20177.242.000 kr.Markedet · 20182.606.800 kr.Markedet · 2019838.800 kr.Markedet · 20201.808.200 kr.Markedet · 20212.926.000 kr.Markedet · 20223.074.800 kr.Markedet · 20233.841.800 kr.Markedet · 20246.045.200 kr.Markedet · 20252.900.000 kr.Markedet · 202613.333.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (landejendom)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.600.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karuphøjvej 4, Skelhøje
7470 Karup J		161 m²1,1 km03-01-20261.410.000 kr.8.758 kr./m²
Lysgårdvej 35, Skelhøje
7470 Karup J		177 m²2,3 km17-03-20245.350.000 kr.30.226 kr./m²
Dollerupvej 21, Skelhøje
7470 Karup J		159 m²1,8 km24-03-202610.600.000 kr.66.667 kr./m²
Sjørupvej 54, Skelhøje
7470 Karup J		166 m²3,2 km09-01-20242.500.000 kr.15.060 kr./m²
Høgildvej 7, Grønhøj
7470 Karup J		168 m²3,7 km29-02-202416.325.000 kr.97.173 kr./m²
Johs. Jensensvej 51, Frederiks
7470 Karup J		209 m²5,2 km29-07-20252.600.000 kr.12.440 kr./m²
Ulvedalsvej 46, Havredal
7470 Karup J		197 m²5,6 km24-11-20242.700.000 kr.13.706 kr./m²
Løvvænget 8, Grønhøj
7470 Karup J		138 m²3,4 km30-11-2024880.000 kr.6.377 kr./m²
Mønstedvej 46, Grønhøj
7470 Karup J		136 m²4,0 km08-12-20232.377.740 kr.17.483 kr./m²
Tinghøjvej 36, Havredal
7470 Karup J		157 m²5,4 km19-05-202510.500.000 kr.66.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden