Menu
For mæglere Log ind
Grønhøj Skivevej 15
E

Prisvurdering · 7470 Karup J

Grønhøj Skivevej 15

Villa · 97 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 735 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1988. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.480 kr/m².703.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.393.156 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 545.000 kr / Estimat: 1.919.611 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fallesgårdevej 25, Grønhøj
7470 Karup J		95 m²1,0 km02-05-2024315.000 kr.3.316 kr./m²
Hedevej 4, Frederiks
7470 Karup J		92 m²3,7 km10-09-2025995.000 kr.10.815 kr./m²
Dalgasvej 32, Frederiks
7470 Karup J		105 m²3,8 km11-09-20251.200.000 kr.11.429 kr./m²
Vestergade 18, Frederiks
7470 Karup J		89 m²3,8 km28-07-2026600.000 kr.6.742 kr./m²
Vestergade 16, Frederiks
7470 Karup J		89 m²3,8 km17-12-2023700.000 kr.7.865 kr./m²
Kingosvej 21, Frederiks
7470 Karup J		106 m²3,9 km12-04-2025735.000 kr.6.934 kr./m²
Mønstedvej 60, Grønhøj
7470 Karup J		73 m²2,7 km30-10-2025825.000 kr.11.301 kr./m²
Holbergsgade 23, Frederiks
7470 Karup J		112 m²3,6 km16-12-2025400.000 kr.3.571 kr./m²
Vestergade 4, Frederiks
7470 Karup J		84 m²3,8 km29-03-2025550.000 kr.6.548 kr./m²
Rønnealle 16, Frederiks
7470 Karup J		113 m²3,9 km18-09-2025710.000 kr.6.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden