Menu
For mæglere Log ind
Mønstedvej 4, Grønhøj
D

Prisvurdering · 7470 Karup J

Mønstedvej 4, Grønhøj

Villa · 141 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.828 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 600.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1828 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.080 kr/m².914.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.659.822 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 600.000 kr / Estimat: 2.135.143 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mønstedvej 60, Grønhøj
7470 Karup J		73 m²2,4 km30-10-2025825.000 kr.11.301 kr./m²
Resenfeldevej 16A, Grønhøj
7470 Karup J		162 m²290 m09-10-2023795.000 kr.4.907 kr./m²
Fallesgårdevej 25, Grønhøj
7470 Karup J		95 m²1,2 km02-05-2024315.000 kr.3.316 kr./m²
Trehusevej 6, Frederiks
7470 Karup J		147 m²3,8 km13-02-20241.375.000 kr.9.354 kr./m²
Holbergsgade 28, Frederiks
7470 Karup J		145 m²4,0 km09-05-20251.095.000 kr.7.552 kr./m²
Parkalle 13, Frederiks
7470 Karup J		146 m²3,9 km14-05-2025895.000 kr.6.130 kr./m²
Trehusevej 2A, Frederiks
7470 Karup J		125 m²3,6 km13-02-2025600.000 kr.4.800 kr./m²
Kingosvej 23, Frederiks
7470 Karup J		136 m²4,2 km01-02-2026975.000 kr.7.169 kr./m²
Skovvej 39, Frederiks
7470 Karup J		140 m²4,5 km11-11-20241.200.000 kr.8.571 kr./m²
Skovvej 48, Frederiks
7470 Karup J		139 m²4,6 km26-02-20241.070.000 kr.7.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden