Menu
For mæglere Log ind
Dalgasvej 4, Frederiks
E

Prisvurdering · 7470 Karup J

Dalgasvej 4, Frederiks

Villa · 94 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 978 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 525.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.552 kr/m² × 94 m².709.888 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering772.384 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 525.000 kr / Estimat: 1.595.597 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgasvej 32, Frederiks
7470 Karup J		105 m²126 m11-09-20251.200.000 kr.11.429 kr./m²
Dalgasvej 1, Frederiks
7470 Karup J		116 m²45 m21-12-2023500.000 kr.4.310 kr./m²
Hedevej 4, Frederiks
7470 Karup J		92 m²173 m10-09-2025995.000 kr.10.815 kr./m²
Vestergade 18, Frederiks
7470 Karup J		89 m²291 m28-07-2026600.000 kr.6.742 kr./m²
Vestergade 16, Frederiks
7470 Karup J		89 m²296 m17-12-2023700.000 kr.7.865 kr./m²
Vestergade 4, Frederiks
7470 Karup J		84 m²179 m29-03-2025550.000 kr.6.548 kr./m²
Kingosvej 21, Frederiks
7470 Karup J		106 m²325 m12-04-2025735.000 kr.6.934 kr./m²
Holbergsgade 23, Frederiks
7470 Karup J		112 m²272 m16-12-2025400.000 kr.3.571 kr./m²
Brorsonsvej 14, Frederiks
7470 Karup J		114 m²112 m19-12-2024740.000 kr.6.491 kr./m²
Rønnealle 16, Frederiks
7470 Karup J		113 m²326 m18-09-2025710.000 kr.6.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden