Høgevej 5, Lyngså

Fritidshus · 68 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.360 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 68 m².1.107.584 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.117.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+776,37 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 870.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 127.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.117.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte127.500 kr.
2021apr.Ejerskifte870.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Candidusvej 6, Lyngså 9300 Sæby	67 m²	236 m	13-07-2026	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Nellemannsvej 49, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	143 m	11-01-2026	960.000 kr.	13.521 kr./m²
Linesvej 4, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	921 m	02-07-2025	1.390.000 kr.	20.441 kr./m²
Lærkesangsvej 2, Lyngså 9300 Sæby	61 m²	102 m	25-11-2024	925.000 kr.	15.164 kr./m²
Mikkelstien 3, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	581 m	08-07-2026	2.050.000 kr.	28.873 kr./m²
Nellemannsvej 39, Lyngså 9300 Sæby	74 m²	263 m	19-08-2024	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Fredvej 13, Lyngså 9300 Sæby	64 m²	533 m	02-12-2023	895.000 kr.	13.984 kr./m²
Kajsvej 25, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	721 m	27-08-2026	1.645.000 kr.	23.169 kr./m²
Jørgensvej 15, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	1,4 km	31-08-2025	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Undulatvej 6, Lyngså 9300 Sæby	57 m²	196 m	22-01-2025	950.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu