Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Høgevej 26, Heldum

Villa · 221 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 2.863 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
2863 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HeldumMedian pris/m² for villa i Heldum (7620, sidste 24 mdr.): 9.953 kr/m² × 221 m².2.199.613 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2863 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.533.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,63 pct. siden aug. 2024
433k963k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.550.000 kr.I dag · vores estimat2.533.921 kr.Markedet · 1992766.649 kr.Markedet · 1993771.953 kr.Markedet · 1994887.757 kr.Markedet · 19951.180.582 kr.Markedet · 1996736.593 kr.Markedet · 19971.218.152 kr.Markedet · 1998764.218 kr.Markedet · 19991.098.812 kr.Markedet · 2000807.534 kr.Markedet · 20011.083.342 kr.Markedet · 2002800.020 kr.Markedet · 20031.555.398 kr.Markedet · 2004963.560 kr.Markedet · 2005949.195 kr.Markedet · 20061.404.897 kr.Markedet · 2007803.556 kr.Markedet · 20081.390.974 kr.Markedet · 20091.794.741 kr.Markedet · 20101.618.825 kr.Markedet · 20111.378.819 kr.Markedet · 20121.622.803 kr.Markedet · 20131.947.673 kr.Markedet · 20141.702.363 kr.Markedet · 20151.561.365 kr.Markedet · 20161.305.889 kr.Markedet · 20171.502.137 kr.Markedet · 20181.729.325 kr.Markedet · 20191.336.166 kr.Markedet · 20201.945.021 kr.Markedet · 20211.671.423 kr.Markedet · 20222.354.976 kr.Markedet · 20231.869.660 kr.Markedet · 20241.823.913 kr.Markedet · 20252.008.227 kr.Markedet · 20261.720.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.533.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kondorvej 8, Heldum
7620 Lemvig		211 m²279 m07-01-20252.100.000 kr.9.953 kr./m²
Mads Kjærs Vej 18
7620 Lemvig		228 m²498 m25-08-20261.945.000 kr.8.531 kr./m²
Kondorvej 7, Heldum
7620 Lemvig		242 m²406 m15-09-20242.300.000 kr.9.504 kr./m²
Nørmarksvej 8
7620 Lemvig		210 m²1,1 km13-02-20251.595.000 kr.7.595 kr./m²
Skrænten 1
7620 Lemvig		194 m²747 m09-09-20241.234.567 kr.6.364 kr./m²
Nørreled 4
7620 Lemvig		220 m²2,1 km31-03-20243.500.000 kr.15.909 kr./m²
Ballegårdvænget 101, Heldum
7620 Lemvig		170 m²370 m10-11-20232.695.000 kr.15.853 kr./m²
Musvågevej 1, Heldum
7620 Lemvig		172 m²456 m15-03-2024965.000 kr.5.610 kr./m²
Voldgade 17
7620 Lemvig		216 m²2,1 km20-12-20231.850.000 kr.8.565 kr./m²
Armosevej 20, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²1,9 km18-10-20243.495.000 kr.16.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden