Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Skrænten 6

Villa · 270 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.430 kr/m².2.187.456 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.264.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,12 pct. siden aug. 2025
529k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.175.000 kr.I dag · vores estimat2.264.642 kr.Markedet · 1992936.630 kr.Markedet · 1993943.110 kr.Markedet · 19941.084.590 kr.Markedet · 19951.442.340 kr.Markedet · 1996899.910 kr.Markedet · 19971.488.240 kr.Markedet · 1998933.660 kr.Markedet · 19991.342.440 kr.Markedet · 2000986.580 kr.Markedet · 20011.323.540 kr.Markedet · 2002977.400 kr.Markedet · 20031.900.260 kr.Markedet · 20041.177.200 kr.Markedet · 20051.159.650 kr.Markedet · 20061.716.390 kr.Markedet · 2007981.720 kr.Markedet · 20081.699.380 kr.Markedet · 20092.192.670 kr.Markedet · 20101.977.750 kr.Markedet · 20111.684.530 kr.Markedet · 20121.982.610 kr.Markedet · 20132.379.510 kr.Markedet · 20142.079.810 kr.Markedet · 20151.907.550 kr.Markedet · 20161.595.430 kr.Markedet · 20171.835.190 kr.Markedet · 20182.112.750 kr.Markedet · 20191.632.420 kr.Markedet · 20202.376.270 kr.Markedet · 20212.042.010 kr.Markedet · 20222.877.120 kr.Markedet · 20232.284.200 kr.Markedet · 20242.228.310 kr.Markedet · 20252.453.490 kr.Markedet · 20262.102.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.264.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 1
7620 Lemvig		194 m²42 m09-09-20241.234.567 kr.6.364 kr./m²
Mads Kjærs Vej 18
7620 Lemvig		228 m²269 m25-08-20261.945.000 kr.8.531 kr./m²
Kondorvej 7, Heldum
7620 Lemvig		242 m²709 m15-09-20242.300.000 kr.9.504 kr./m²
Mattrupsvej 19, Nørlem
7620 Lemvig		260 m²1,8 km22-08-20252.300.000 kr.8.846 kr./m²
Høgevej 26, Heldum
7620 Lemvig		221 m²766 m30-05-20242.550.000 kr.11.538 kr./m²
Nørreled 6
7620 Lemvig		242 m²1,4 km08-07-20241.850.000 kr.7.645 kr./m²
Nørmarksvej 8
7620 Lemvig		210 m²578 m13-02-20251.595.000 kr.7.595 kr./m²
Kondorvej 8, Heldum
7620 Lemvig		211 m²648 m07-01-20252.100.000 kr.9.953 kr./m²
Lemtorpvej 19, Nørlem
7620 Lemvig		297 m²2,0 km29-01-20242.500.000 kr.8.418 kr./m²
Nørreled 4
7620 Lemvig		220 m²1,4 km31-03-20243.500.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden