Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Høgevej 20

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.273 kr/m².1.242.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøgevej gns: 8.189 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 7.599 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.196.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,78 pct. siden okt. 2022
252k561k871k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat1.196.554 kr.Markedet · 1992261.528 kr.Markedet · 1993690.336 kr.Markedet · 1994510.000 kr.Markedet · 1995422.688 kr.Markedet · 1996491.776 kr.Markedet · 1997556.648 kr.Markedet · 1998740.248 kr.Markedet · 1999742.832 kr.Markedet · 2000787.848 kr.Markedet · 2001653.072 kr.Markedet · 2002503.744 kr.Markedet · 2003735.760 kr.Markedet · 2004718.080 kr.Markedet · 2005417.928 kr.Markedet · 2006792.336 kr.Markedet · 2007998.648 kr.Markedet · 2008842.248 kr.Markedet · 20091.097.112 kr.Markedet · 20101.135.736 kr.Markedet · 2011788.800 kr.Markedet · 2012757.520 kr.Markedet · 2013532.168 kr.Markedet · 2014856.256 kr.Markedet · 2015864.960 kr.Markedet · 2016599.352 kr.Markedet · 2017741.744 kr.Markedet · 2018687.752 kr.Markedet · 2019894.744 kr.Markedet · 2020837.216 kr.Markedet · 20211.251.336 kr.Markedet · 2022951.456 kr.Markedet · 20231.230.392 kr.Markedet · 2024940.440 kr.Markedet · 20251.049.240 kr.Markedet · 20261.084.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.196.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevej 18
9640 Farsø		136 m²30 m21-11-2023950.000 kr.6.985 kr./m²
Hejrevej 12
9640 Farsø		136 m²108 m15-08-20241.875.000 kr.13.787 kr./m²
Lærkevej 8
9640 Farsø		140 m²176 m21-03-20251.112.500 kr.7.946 kr./m²
Sneppevej 5
9640 Farsø		130 m²130 m07-04-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²
Tranevej 89
9640 Farsø		140 m²253 m05-06-20241.410.000 kr.10.071 kr./m²
Uglevej 21
9640 Farsø		131 m²298 m29-07-2024840.000 kr.6.412 kr./m²
Højgårdsvej 7
9640 Farsø		132 m²377 m24-09-2025720.000 kr.5.455 kr./m²
Svalevej 16
9640 Farsø		127 m²104 m23-09-2024825.000 kr.6.496 kr./m²
Tranevej 21
9640 Farsø		128 m²224 m15-04-20261.300.000 kr.10.156 kr./m²
Søvej 23
9640 Farsø		135 m²679 m06-04-20252.295.000 kr.17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden