Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Høgevej 16

Villa · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.920 kr/m².1.222.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøgevej gns: 8.189 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 7.599 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.139.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,29 pct. siden aug. 2022
256k570k883k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.395.000 kr.I dag · vores estimat1.139.900 kr.Markedet · 1992265.374 kr.Markedet · 1993700.488 kr.Markedet · 1994517.500 kr.Markedet · 1995428.904 kr.Markedet · 1996499.008 kr.Markedet · 1997564.834 kr.Markedet · 1998751.134 kr.Markedet · 1999753.756 kr.Markedet · 2000799.434 kr.Markedet · 2001662.676 kr.Markedet · 2002511.152 kr.Markedet · 2003746.580 kr.Markedet · 2004728.640 kr.Markedet · 2005424.074 kr.Markedet · 2006803.988 kr.Markedet · 20071.013.334 kr.Markedet · 2008854.634 kr.Markedet · 20091.113.246 kr.Markedet · 20101.152.438 kr.Markedet · 2011800.400 kr.Markedet · 2012768.660 kr.Markedet · 2013539.994 kr.Markedet · 2014868.848 kr.Markedet · 2015877.680 kr.Markedet · 2016608.166 kr.Markedet · 2017752.652 kr.Markedet · 2018697.866 kr.Markedet · 2019907.902 kr.Markedet · 2020849.528 kr.Markedet · 20211.269.738 kr.Markedet · 2022965.448 kr.Markedet · 20231.248.486 kr.Markedet · 2024954.270 kr.Markedet · 20251.064.670 kr.Markedet · 20261.100.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.139.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevej 18
9640 Farsø		136 m²29 m21-11-2023950.000 kr.6.985 kr./m²
Hejrevej 12
9640 Farsø		136 m²139 m15-08-20241.875.000 kr.13.787 kr./m²
Lærkevej 8
9640 Farsø		140 m²217 m21-03-20251.112.500 kr.7.946 kr./m²
Tranevej 89
9640 Farsø		140 m²242 m05-06-20241.410.000 kr.10.071 kr./m²
Sneppevej 5
9640 Farsø		130 m²89 m07-04-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²
Svalevej 8
9640 Farsø		147 m²140 m04-02-20251.375.000 kr.9.354 kr./m²
Ibisvej 2
9640 Farsø		146 m²258 m14-05-20241.550.000 kr.10.616 kr./m²
Uglevej 21
9640 Farsø		131 m²327 m29-07-2024840.000 kr.6.412 kr./m²
Højgårdsvej 7
9640 Farsø		132 m²390 m24-09-2025720.000 kr.5.455 kr./m²
Tranevej 21
9640 Farsø		128 m²182 m15-04-20261.300.000 kr.10.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden