Høgevænget 8

Villa · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.256 kr/m².1.194.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøgevænget gns: 12.874 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 11.572 kr/m²+11,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.265.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,46 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.265.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1978aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevænget 1 5610 Assens	131 m²	146 m	05-01-2025	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Rørsangervænget 25 5610 Assens	130 m²	273 m	23-11-2023	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Duevænget 6 5610 Assens	129 m²	232 m	09-12-2024	1.150.000 kr.	8.915 kr./m²
Højvænget 4 5610 Assens	132 m²	282 m	05-06-2025	1.100.000 kr.	8.333 kr./m²
Rørsangervænget 15 5610 Assens	126 m²	214 m	14-12-2025	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Sneppevænget 11 5610 Assens	130 m²	484 m	18-05-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Kroagervej 11 5610 Assens	120 m²	141 m	12-11-2024	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Liljevænget 20 5610 Assens	135 m²	481 m	17-03-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Drosselvænget 13 5610 Assens	134 m²	611 m	21-01-2024	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Liljevænget 9 5610 Assens	123 m²	496 m	02-09-2024	1.450.000 kr.	11.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu