Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Høgevænget 3

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 951 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.968 kr/m².1.208.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøgevænget gns: 12.874 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 11.572 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.266.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,91 pct. siden jan. 2022
341k779k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.375.000 kr.I dag · vores estimat1.266.295 kr.Markedet · 1992562.545 kr.Markedet · 1993459.675 kr.Markedet · 1994616.680 kr.Markedet · 1995503.550 kr.Markedet · 1996420.390 kr.Markedet · 1997597.105 kr.Markedet · 1998687.825 kr.Markedet · 1999900.315 kr.Markedet · 2000627.885 kr.Markedet · 2001845.100 kr.Markedet · 2002787.455 kr.Markedet · 20031.003.050 kr.Markedet · 2004891.000 kr.Markedet · 20051.070.955 kr.Markedet · 2006788.400 kr.Markedet · 20071.450.980 kr.Markedet · 2008969.840 kr.Markedet · 20091.206.495 kr.Markedet · 20101.044.225 kr.Markedet · 20111.221.750 kr.Markedet · 20121.082.565 kr.Markedet · 20131.298.565 kr.Markedet · 20141.007.505 kr.Markedet · 20151.077.975 kr.Markedet · 20161.545.615 kr.Markedet · 2017918.135 kr.Markedet · 20181.054.620 kr.Markedet · 20191.039.365 kr.Markedet · 20201.504.305 kr.Markedet · 20211.175.580 kr.Markedet · 20221.767.285 kr.Markedet · 20231.168.290 kr.Markedet · 20241.408.320 kr.Markedet · 20251.280.745 kr.Markedet · 20261.622.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.266.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglevænget 1
5610 Assens		131 m²97 m05-01-20251.100.000 kr.8.397 kr./m²
Højvænget 4
5610 Assens		132 m²248 m05-06-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²
Liljevænget 20
5610 Assens		135 m²434 m17-03-20261.650.000 kr.12.222 kr./m²
Rørsangervænget 25
5610 Assens		130 m²324 m23-11-20231.200.000 kr.9.231 kr./m²
Duevænget 6
5610 Assens		129 m²279 m09-12-20241.150.000 kr.8.915 kr./m²
Drosselvænget 13
5610 Assens		134 m²658 m21-01-20241.050.000 kr.7.836 kr./m²
Falkevænget 5
5610 Assens		143 m²247 m13-11-2023894.000 kr.6.252 kr./m²
Rørsangervænget 15
5610 Assens		126 m²265 m14-12-2025995.000 kr.7.897 kr./m²
Liljevænget 1
5610 Assens		143 m²329 m26-05-20251.445.000 kr.10.105 kr./m²
Mejsevænget 6
5610 Assens		143 m²348 m17-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden