Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Hobrovej 3

Villa · 168 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.906.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.020 kr/m².5.392.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHobrovej gns: 33.940 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.464.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,00 pct. siden nov. 2000
706k2,1M3,6M5,0M6,4M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20001.301.000 kr.I dag · vores estimat5.464.214 kr.Markedet · 1992886.704 kr.Markedet · 19931.057.056 kr.Markedet · 19941.195.992 kr.Markedet · 19951.081.584 kr.Markedet · 19961.188.600 kr.Markedet · 19971.422.120 kr.Markedet · 19981.551.984 kr.Markedet · 19992.278.416 kr.Markedet · 20001.912.344 kr.Markedet · 20012.160.144 kr.Markedet · 20023.153.360 kr.Markedet · 20032.503.536 kr.Markedet · 20042.400.048 kr.Markedet · 20052.929.752 kr.Markedet · 20063.675.000 kr.Markedet · 20074.602.192 kr.Markedet · 20084.217.808 kr.Markedet · 20092.763.936 kr.Markedet · 20103.354.456 kr.Markedet · 20113.077.256 kr.Markedet · 20122.577.288 kr.Markedet · 20132.893.296 kr.Markedet · 20142.642.472 kr.Markedet · 20152.907.744 kr.Markedet · 20163.260.544 kr.Markedet · 20173.397.800 kr.Markedet · 20183.326.400 kr.Markedet · 20193.784.536 kr.Markedet · 20203.927.000 kr.Markedet · 20214.669.896 kr.Markedet · 20225.386.752 kr.Markedet · 20235.076.792 kr.Markedet · 20244.413.024 kr.Markedet · 20255.601.792 kr.Markedet · 20265.958.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2000 · Alm. Salg
1.301.000 kr.
I dag · vores estimat
5.464.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.301.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 32
3000 Helsingør		166 m²270 m02-02-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Hobrovej 14
3000 Helsingør		111 m²128 m30-06-20264.513.000 kr.40.658 kr./m²
Hobrovej 14
3000 Helsingør		111 m²128 m12-05-20264.513.000 kr.40.658 kr./m²
Søndre Strandvej 60D
3000 Helsingør		163 m²186 m16-08-20269.800.000 kr.60.123 kr./m²
Liljevej 11
3000 Helsingør		172 m²485 m09-04-20253.500.000 kr.20.349 kr./m²
Snerlevej 63
3000 Helsingør		162 m²522 m09-10-20254.250.000 kr.26.235 kr./m²
Bergmansdalsvej 1B
3000 Helsingør		157 m²300 m13-11-20235.650.000 kr.35.987 kr./m²
Valnøddevænget 20
3000 Helsingør		178 m²459 m23-04-20257.500.000 kr.42.135 kr./m²
Århusvej 8
3000 Helsingør		174 m²795 m17-03-20265.850.000 kr.33.621 kr./m²
Ryesvej 1
3000 Helsingør		165 m²940 m05-05-20253.750.000 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden