Hobrovej 146B, Vilsted, 9670 Løgstør — Rækkehus · 88 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 392 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.791 kr/m².773.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering902.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,20 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2008 · Alm. Salg: 585.150 kr.
I dag · vores estimat: 902.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg585.150 kr.
2000jan.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 71 9670 Løgstør	90 m²	6,6 km	12-02-2024	625.000 kr.	6.944 kr./m²
Bygmarken 28 9670 Løgstør	88 m²	6,8 km	13-12-2023	610.000 kr.	6.932 kr./m²
Hvedemarken 83 9670 Løgstør	90 m²	6,6 km	02-04-2024	775.000 kr.	8.611 kr./m²
Hvedemarken 87 9670 Løgstør	90 m²	6,6 km	06-05-2026	825.000 kr.	9.167 kr./m²
Hvedemarken 91 9670 Løgstør	90 m²	6,6 km	06-05-2026	600.000 kr.	6.667 kr./m²
Jernbanegade 73 9670 Løgstør	89 m²	7,4 km	02-01-2025	1.625.000 kr.	18.258 kr./m²
Dragsdalvej 15E 9670 Løgstør	77 m²	7,1 km	27-08-2026	530.000 kr.	6.883 kr./m²
Vægtergade 13 9670 Løgstør	75 m²	7,6 km	23-11-2025	440.000 kr.	5.867 kr./m²
Fjordgade 23A 9670 Løgstør	103 m²	7,7 km	03-09-2024	1.285.000 kr.	12.476 kr./m²
Fischersgade 26 9670 Løgstør	68 m²	7,5 km	09-04-2025	415.000 kr.	6.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu