Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Hobrovej 119, st. tv, Vive

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1878

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², grund på 417.497 m², 3 værelser, opført i 1878. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1878
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
417497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.291 kr/m².2.245.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)417497 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.648.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,03 pct. siden jan. 2021
400k3,7M7,1M10,4M13,8M199419972001200420072010201620192022202519. jan. 202113.770.000 kr.I dag · vores estimat1.648.579 kr.Markedet · 19941.100.000 kr.Markedet · 19951.031.250 kr.Markedet · 1996400.180 kr.Markedet · 1997819.390 kr.Markedet · 1998736.890 kr.Markedet · 2000947.210 kr.Markedet · 20011.278.200 kr.Markedet · 2002468.600 kr.Markedet · 20031.774.190 kr.Markedet · 20041.081.960 kr.Markedet · 20052.344.760 kr.Markedet · 20061.875.500 kr.Markedet · 20072.845.260 kr.Markedet · 20081.540.000 kr.Markedet · 2009925.320 kr.Markedet · 20101.235.300 kr.Markedet · 20121.801.690 kr.Markedet · 20131.466.630 kr.Markedet · 2016587.400 kr.Markedet · 20172.496.010 kr.Markedet · 2018766.810 kr.Markedet · 20192.241.140 kr.Markedet · 20201.118.590 kr.Markedet · 20212.561.680 kr.Markedet · 2022585.750 kr.Markedet · 20233.232.020 kr.Markedet · 20243.385.800 kr.Markedet · 20251.849.980 kr.Markedet · 20261.593.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2021 · Alm. Salg
13.770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.648.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, familiehandel13.770.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhaven 8, 1. 3
9560 Hadsund		105 m²3,5 km01-05-20243.240.000 kr.30.857 kr./m²
Havnevej 17, 1. 3.
9560 Hadsund		105 m²3,8 km03-03-20261.900.000 kr.18.095 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 3
9560 Hadsund		122 m²3,5 km23-04-20243.760.000 kr.30.820 kr./m²
Torvet 11, 2. 1
9560 Hadsund		122 m²4,2 km23-10-20242.035.000 kr.16.680 kr./m²
Torvet 11, st. 2.
9560 Hadsund		122 m²4,2 km26-08-20261.490.000 kr.12.213 kr./m²
Hyldevej 10, st.
9560 Hadsund		100 m²4,4 km09-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Hyldevej 10, 1.
9560 Hadsund		100 m²4,4 km09-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Havnevej 17, 1. 2
9560 Hadsund		131 m²3,8 km15-06-20252.440.000 kr.18.626 kr./m²
Kirkegade 1, 1. tv
9560 Hadsund		127 m²4,3 km28-05-20243.150.000 kr.24.803 kr./m²
Ved Stranden 4, 1. th
9560 Hadsund		121 m²4,8 km18-02-20252.035.000 kr.16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden