Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Hobolthsvej 12

Villa · 130 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1005 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
361.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.423 kr/m².2.093.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHobolthsvej gns: 20.790 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.389 kr/m²+44,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.926.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,03 pct. siden maj 2022
129k828k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202424. maj 20222.760.000 kr.I dag · vores estimat2.926.428 kr.Markedet · 1992875.680 kr.Markedet · 1993450.060 kr.Markedet · 1994594.880 kr.Markedet · 1995732.160 kr.Markedet · 1996263.250 kr.Markedet · 1997757.640 kr.Markedet · 1998438.620 kr.Markedet · 1999537.940 kr.Markedet · 2000585.390 kr.Markedet · 2001740.740 kr.Markedet · 2002864.240 kr.Markedet · 2003793.910 kr.Markedet · 2004795.470 kr.Markedet · 2005890.240 kr.Markedet · 20061.034.150 kr.Markedet · 20071.587.040 kr.Markedet · 2008665.600 kr.Markedet · 20091.697.800 kr.Markedet · 20101.158.040 kr.Markedet · 20111.556.620 kr.Markedet · 2012830.570 kr.Markedet · 20131.445.340 kr.Markedet · 2014667.420 kr.Markedet · 2015388.050 kr.Markedet · 20161.483.690 kr.Markedet · 2017849.030 kr.Markedet · 20181.288.820 kr.Markedet · 20191.145.430 kr.Markedet · 20201.051.050 kr.Markedet · 20211.411.930 kr.Markedet · 20221.675.310 kr.Markedet · 20231.826.240 kr.Markedet · 20241.507.220 kr.Markedet · 20251.832.220 kr.Markedet · 20262.026.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2022 · Alm. Salg
2.760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.926.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
  • Bygget
  • 2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenager 36
8752 Østbirk		128 m²281 m12-03-20261.830.000 kr.14.297 kr./m²
Søndermarken 5A
8752 Østbirk		124 m²340 m13-09-20251.500.000 kr.12.097 kr./m²
Præstemarken 42
8752 Østbirk		130 m²820 m03-04-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Stenagervej 22
8752 Østbirk		140 m²256 m01-03-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Præstemarken 55
8752 Østbirk		130 m²878 m04-02-20241.575.000 kr.12.115 kr./m²
Præstemarken 75
8752 Østbirk		131 m²888 m06-01-20261.790.000 kr.13.664 kr./m²
Stenagervej 23
8752 Østbirk		118 m²334 m24-11-20242.445.000 kr.20.720 kr./m²
Stenagervej 19
8752 Østbirk		118 m²344 m07-03-20252.395.000 kr.20.297 kr./m²
Stenagervej 57
8752 Østbirk		142 m²354 m12-06-20242.670.000 kr.18.803 kr./m²
Stenagervej 13
8752 Østbirk		118 m²402 m14-05-20252.430.000 kr.20.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden