Hjortkærvej 4, Omme

Villa · 136 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.188 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1188 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.573 kr/m².1.718.300 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.295.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,00 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.295.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 44, Endrup 6740 Bramming	136 m²	1,6 km	23-09-2024	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Bygaden 7, Endrup 6740 Bramming	131 m²	1,5 km	02-06-2026	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²
Størsbølvej 11, Endrup 6740 Bramming	156 m²	948 m	05-02-2025	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Bygaden 68C, Endrup 6740 Bramming	124 m²	1,7 km	20-01-2025	1.115.000 kr.	8.992 kr./m²
Dannesvej 1, Vejrup 6740 Bramming	164 m²	2,8 km	06-05-2025	2.298.000 kr.	14.012 kr./m²
Bygaden 84, Endrup 6740 Bramming	180 m²	2,0 km	07-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Vibækvej 16, Nørå 6740 Bramming	166 m²	3,0 km	05-12-2023	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Terpvej 3, Terp 6740 Bramming	126 m²	4,3 km	25-03-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Hegnet 12, Vejrup 6740 Bramming	138 m²	5,1 km	15-06-2025	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Porsholtparken 45 6740 Bramming	133 m²	5,3 km	06-11-2024	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu