Prisvurdering · 6740 Bramming

Rosenparken 53

Villa · 141 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.398.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.536 kr/m².2.085.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenparken gns: 14.896 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 11.410 kr/m²+30,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.188.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,20 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.188.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1999majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenparken 4 6740 Bramming	143 m²	231 m	17-10-2023	2.398.000 kr.	16.769 kr./m²
Rosenparken 24 6740 Bramming	144 m²	184 m	04-11-2024	2.115.000 kr.	14.688 kr./m²
Rosenparken 20 6740 Bramming	148 m²	138 m	18-02-2025	2.498.000 kr.	16.878 kr./m²
Rosenparken 16 6740 Bramming	149 m²	139 m	18-06-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Rosenparken 1 6740 Bramming	129 m²	202 m	17-10-2025	1.985.000 kr.	15.388 kr./m²
Rosenparken 7 6740 Bramming	175 m²	186 m	06-11-2024	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²
Forsythiavej 4 6740 Bramming	143 m²	306 m	03-10-2023	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Gyvelvej 27 6740 Bramming	135 m²	417 m	30-11-2023	1.525.000 kr.	11.296 kr./m²
Gyvelvej 46 6740 Bramming	135 m²	522 m	20-02-2025	2.260.000 kr.	16.741 kr./m²
Teglvej 7 6740 Bramming	135 m²	623 m	12-10-2025	1.425.000 kr.	10.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu