Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7400 Herning

Hjortehøj 10, Sinding

Villa · 212 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 2.233 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Grundareal
2233 m²

Indretning

Badeværelser
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Ukendt
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.488 kr/m².2.794.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2233 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.103.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2017Bygget
  • 2012jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortehøj 8, Sinding
7400 Herning		150 m²30 m29-06-20252.995.000 kr.19.967 kr./m²
Nybyvej 3, Sinding
7400 Herning		238 m²916 m01-05-20251.750.000 kr.7.353 kr./m²
Sofiedalvej 24, Sinding
7400 Herning		159 m²2,0 km07-09-20251.500.000 kr.9.434 kr./m²
Ljørringvej 53, Sinding
7400 Herning		173 m²2,8 km22-09-20241.570.000 kr.9.075 kr./m²
Frøskovparken 35, Tjørring
7400 Herning		205 m²6,8 km17-06-20243.795.000 kr.18.512 kr./m²
Højgårdvej 25, Tjørring
7400 Herning		213 m²7,3 km13-12-20232.525.000 kr.11.854 kr./m²
Højgårdvænget 12, Tjørring
7400 Herning		215 m²7,4 km23-03-20263.850.000 kr.17.907 kr./m²
Baunevej 26, Tjørring
7400 Herning		213 m²7,5 km23-11-20232.685.000 kr.12.606 kr./m²
Frøskovparken 66, Tjørring
7400 Herning		186 m²7,0 km17-02-20253.570.000 kr.19.194 kr./m²
Højgårdvænget 11, Tjørring
7400 Herning		195 m²7,4 km01-04-20253.700.000 kr.18.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden