Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hjørringvej 71, st.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.531 kr/m².1.388.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjørringvej gns: 26.538 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 11.003 kr/m²+141,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.503.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,10 pct. siden okt. 2010
239k6,6M13,0M19,4M25,7M19921996200020042008201220162020202425. okt. 2010795.000 kr.I dag · vores estimat1.503.366 kr.Markedet · 1992547.677 kr.Markedet · 1993575.391 kr.Markedet · 1994490.203 kr.Markedet · 1995470.952 kr.Markedet · 1996459.234 kr.Markedet · 1997616.311 kr.Markedet · 1998558.279 kr.Markedet · 19991.059.177 kr.Markedet · 2000599.292 kr.Markedet · 2001889.080 kr.Markedet · 2002749.580 kr.Markedet · 2003334.242 kr.Markedet · 2004726.516 kr.Markedet · 2005486.111 kr.Markedet · 2006820.353 kr.Markedet · 20071.382.910 kr.Markedet · 20081.004.958 kr.Markedet · 2009422.406 kr.Markedet · 2010566.742 kr.Markedet · 20111.061.874 kr.Markedet · 2012874.758 kr.Markedet · 20131.007.469 kr.Markedet · 2014572.136 kr.Markedet · 20151.077.405 kr.Markedet · 2016787.803 kr.Markedet · 20171.002.447 kr.Markedet · 2018841.464 kr.Markedet · 20191.261.638 kr.Markedet · 20201.517.574 kr.Markedet · 20211.128.648 kr.Markedet · 20221.352.685 kr.Markedet · 20231.411.926 kr.Markedet · 20242.148.672 kr.Markedet · 20252.849.985 kr.Markedet · 2026641.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2010 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.503.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2010okt.Solgt på tvangsauktion795.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørringvej 2A
9900 Frederikshavn		79 m²687 m10-12-20241.725.000 kr.21.835 kr./m²
Hjørringvej 38, 1.
9900 Frederikshavn		62 m²307 m28-02-20241.675.000 kr.27.016 kr./m²
Hjørringvej 2B
9900 Frederikshavn		65 m²686 m10-12-20241.725.000 kr.26.538 kr./m²
Olfert Fischers Vej 23C
9900 Frederikshavn		88 m²754 m31-07-2024875.000 kr.9.943 kr./m²
Barfredsvej 45A, st.
9900 Frederikshavn		85 m²851 m10-12-20241.725.000 kr.20.294 kr./m²
Kragholmen 208, 2. th
9900 Frederikshavn		90 m²1,6 km30-06-20251.400.000 kr.15.556 kr./m²
Kragholmen 206, 2. tv
9900 Frederikshavn		90 m²1,6 km03-06-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²
Kragholmen 212, 2. th
9900 Frederikshavn		90 m²1,6 km04-09-20241.465.000 kr.16.278 kr./m²
Nordre Skanse 39, st. tv
9900 Frederikshavn		101 m²1,5 km21-09-2026995.000 kr.9.851 kr./m²
Mette Billes Vej 12
9900 Frederikshavn		75 m²659 m12-12-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden