Hjørringvej 67

Villa · 154 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 635 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.841 kr/m².1.495.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjørringvej gns: 6.597 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-39,20 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.238.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,71 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2001 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.238.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2001dec.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
1997majEjerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjørringvej 63 9900 Frederikshavn	137 m²	28 m	04-03-2025	1.040.000 kr.	7.591 kr./m²
Hjørringvej 110 9900 Frederikshavn	81 m²	482 m	29-07-2026	435.000 kr.	5.370 kr./m²
Hjørringvej 216, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	176 m²	5,4 km	23-09-2024	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Randersgade 37 9900 Frederikshavn	161 m²	173 m	19-06-2026	1.525.000 kr.	9.472 kr./m²
Constantiavej 8 9900 Frederikshavn	155 m²	533 m	15-01-2025	2.025.000 kr.	13.065 kr./m²
Allingevej 10 9900 Frederikshavn	152 m²	519 m	04-09-2026	2.425.000 kr.	15.954 kr./m²
Svendborggade 6 9900 Frederikshavn	157 m²	526 m	11-03-2024	1.000.000 kr.	6.369 kr./m²
Herninggade 5 9900 Frederikshavn	155 m²	643 m	03-06-2024	1.615.000 kr.	10.419 kr./m²
Kastanievej 12 9900 Frederikshavn	151 m²	631 m	05-06-2024	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Fåborggade 12 9900 Frederikshavn	161 m²	461 m	01-07-2025	1.495.000 kr.	9.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu