Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4780 Stege

Hjelmvej 14, Hjelm

Villa · 148 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.124 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.587 kr/m².2.044.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.152.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,55 pct. siden aug. 2024
264k736k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat2.152.865 kr.Markedet · 1992490.620 kr.Markedet · 1993584.156 kr.Markedet · 1994521.700 kr.Markedet · 1995622.044 kr.Markedet · 1996845.672 kr.Markedet · 1997736.596 kr.Markedet · 1998549.968 kr.Markedet · 1999747.400 kr.Markedet · 2000810.448 kr.Markedet · 20011.041.772 kr.Markedet · 2002758.648 kr.Markedet · 2003263.588 kr.Markedet · 20041.144.780 kr.Markedet · 20051.690.456 kr.Markedet · 20061.430.272 kr.Markedet · 20071.338.068 kr.Markedet · 20081.939.096 kr.Markedet · 20091.074.924 kr.Markedet · 20101.828.392 kr.Markedet · 2011896.288 kr.Markedet · 20121.142.708 kr.Markedet · 20131.342.064 kr.Markedet · 2014870.536 kr.Markedet · 20151.495.096 kr.Markedet · 2016921.448 kr.Markedet · 20171.159.284 kr.Markedet · 2018979.168 kr.Markedet · 20191.113.552 kr.Markedet · 20201.710.584 kr.Markedet · 20211.529.580 kr.Markedet · 20221.480.000 kr.Markedet · 20231.409.552 kr.Markedet · 20241.189.328 kr.Markedet · 20251.587.448 kr.Markedet · 20261.809.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.152.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjelmvej 20A, Hjelm
4780 Stege		145 m²651 m19-01-20263.475.000 kr.23.966 kr./m²
Baunehøjvej 10, Nr Frenderup
4780 Stege		123 m²899 m06-06-20242.040.000 kr.16.585 kr./m²
Rytsebækvej 8, Hjelm
4780 Stege		156 m²1,9 km13-10-20241.895.000 kr.12.147 kr./m²
Lerkildevej 3, Ebbelnæs
4780 Stege		150 m²2,4 km19-10-20251.530.000 kr.10.200 kr./m²
Holtegårdsvej 12, Bissinge
4780 Stege		164 m²1,9 km26-03-20262.495.000 kr.15.213 kr./m²
Bringtoftevej 6, Tøvelde
4780 Stege		142 m²2,5 km19-11-20252.215.000 kr.15.599 kr./m²
Tjørnemarkvej 29, Tjørnemark
4780 Stege		156 m²2,8 km17-11-20241.625.000 kr.10.417 kr./m²
Rødkildevej 12B
4780 Stege		149 m²3,9 km11-09-20261.350.000 kr.9.060 kr./m²
Lukkemosevej 1, Bissinge
4780 Stege		184 m²2,1 km15-02-20252.200.000 kr.11.957 kr./m²
Skolevænget 13, Lendemarke
4780 Stege		151 m²3,9 km15-11-20251.620.000 kr.10.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden