Menu
For mæglere Log ind
Lindegårdsvej 5, Tøvelde
D

Prisvurdering · 4780 Stege

Lindegårdsvej 5, Tøvelde

Villa · 97 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 458 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.299 kr/m².1.037.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.905.673 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.592.426 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Ejerandel overdraget
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnebjergvej 16, Lendemarke
4780 Stege		95 m²1,8 km17-04-20261.100.000 kr.11.579 kr./m²
Grønsundvej 21, Lendemarke
4780 Stege		93 m²2,0 km03-11-20241.500.000 kr.16.129 kr./m²
Søndersognsvej 53, Bissinge
4780 Stege		115 m²865 m12-05-20251.530.000 kr.13.304 kr./m²
Skolevænget 11, Lendemarke
4780 Stege		92 m²2,0 km18-01-20261.125.000 kr.12.228 kr./m²
Parcelvej 8, Lendemarke
4780 Stege		89 m²1,9 km26-08-2025960.000 kr.10.787 kr./m²
Parcelvej 12, Lendemarke
4780 Stege		105 m²1,9 km27-02-2025530.000 kr.5.048 kr./m²
A P Hansens Vej 17, Lendemarke
4780 Stege		104 m²2,2 km05-06-2025835.000 kr.8.029 kr./m²
Terpsvej 29, Lendemarke
4780 Stege		104 m²2,2 km13-02-2024650.000 kr.6.250 kr./m²
Ørnebakken 6, Lendemarke
4780 Stege		108 m²1,9 km30-10-2025795.000 kr.7.361 kr./m²
Ørnebakken 2, Lendemarke
4780 Stege		110 m²1,9 km04-03-20261.350.000 kr.12.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden