Prisvurdering · 4780 Stege

Engkarsen 14, Svendsmark

Fritidshus · 60 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.453 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.841 kr/m².1.538.760 kr.
2Vores vurdering1.663.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,20 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1999Bygget
1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engklokken 11, Svendsmark 4780 Stege	76 m²	140 m	22-05-2025	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Stejlepladsen 18, Råbylille 4780 Stege	61 m²	4,0 km	17-06-2025	1.380.000 kr.	22.623 kr./m²
Rambukken 4, Råbylille 4780 Stege	60 m²	4,5 km	14-11-2023	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Kværken 5, Råbylille 4780 Stege	62 m²	4,3 km	20-03-2024	900.000 kr.	14.516 kr./m²
Ankeret 4, Råbylille 4780 Stege	60 m²	4,8 km	03-09-2025	1.450.000 kr.	24.167 kr./m²
Kæden 12, Råbylille 4780 Stege	60 m²	4,8 km	20-03-2026	1.610.100 kr.	26.835 kr./m²
Bundgarnet 27, Råbylille 4780 Stege	54 m²	4,2 km	30-04-2026	1.675.000 kr.	31.019 kr./m²
Rusen 22, Råbylille 4780 Stege	65 m²	4,4 km	14-04-2025	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Forgården 16, Råbylille 4780 Stege	54 m²	4,4 km	05-08-2025	1.352.500 kr.	25.046 kr./m²
Slisken 6, Råbylille 4780 Stege	68 m²	4,1 km	15-09-2025	2.525.000 kr.	37.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu