Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4780 Stege

Hjelm Kobbel 12, Hjelm

Villa · 128 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 658 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HjelmMedian pris/m² for villa i Hjelm (4780, sidste 24 mdr.): 13.994 kr/m² × 128 m².1.791.232 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.410.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,85 pct. siden jan. 2021
228k773k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat2.410.058 kr.Markedet · 1992424.320 kr.Markedet · 1993505.216 kr.Markedet · 1994451.200 kr.Markedet · 1995537.984 kr.Markedet · 1996731.392 kr.Markedet · 1997637.056 kr.Markedet · 1998475.648 kr.Markedet · 1999646.400 kr.Markedet · 2000700.928 kr.Markedet · 2001900.992 kr.Markedet · 2002656.128 kr.Markedet · 2003227.968 kr.Markedet · 2004990.080 kr.Markedet · 20051.462.016 kr.Markedet · 20061.236.992 kr.Markedet · 20071.157.248 kr.Markedet · 20081.677.056 kr.Markedet · 2009929.664 kr.Markedet · 20101.581.312 kr.Markedet · 2011775.168 kr.Markedet · 2012988.288 kr.Markedet · 20131.160.704 kr.Markedet · 2014752.896 kr.Markedet · 20151.293.056 kr.Markedet · 2016796.928 kr.Markedet · 20171.002.624 kr.Markedet · 2018846.848 kr.Markedet · 2019963.072 kr.Markedet · 20201.479.424 kr.Markedet · 20211.322.880 kr.Markedet · 20221.309.056 kr.Markedet · 20231.219.072 kr.Markedet · 20241.028.608 kr.Markedet · 20251.372.928 kr.Markedet · 20261.568.000 kr.Markedet · 2027678.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.410.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytsebækvej 39, Rytsebæk
4780 Stege		122 m²1,4 km23-04-20253.800.000 kr.31.148 kr./m²
Rytsebækvej 8, Hjelm
4780 Stege		156 m²1,2 km13-10-20241.895.000 kr.12.147 kr./m²
Hjelmvej 17, Hjelm
4780 Stege		120 m²2,8 km02-06-20241.780.000 kr.14.833 kr./m²
Hjelmvej 20A, Hjelm
4780 Stege		145 m²2,4 km19-01-20263.475.000 kr.23.966 kr./m²
Baunehøjvej 10, Nr Frenderup
4780 Stege		123 m²3,4 km06-06-20242.040.000 kr.16.585 kr./m²
Rytsebækvej 10, Hjelm
4780 Stege		169 m²1,2 km18-05-20262.365.000 kr.13.994 kr./m²
Kimervej 3, Sdr. Frenderup
4780 Stege		94 m²1,7 km03-04-20241.795.000 kr.19.096 kr./m²
Hjelmvej 20B, Hjelm
4780 Stege		104 m²2,4 km19-01-20263.475.000 kr.33.413 kr./m²
Hjelmgade 3, Hjelm
4780 Stege		82 m²1,2 km11-08-2025675.000 kr.8.232 kr./m²
Hjelmvej 14, Hjelm
4780 Stege		148 m²3,0 km26-06-20241.600.000 kr.10.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden