Hjelm Byvej 33

Villa · 181 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 970 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.553 kr/m².1.469.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.704.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+581,87 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2012 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Ejerskifte
2012feb.Solgt på tvangsauktion250.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Hjelmvej 2, Grænge 4990 Sakskøbing	242 m²	1,5 km	25-11-2023	1.706.000 kr.	7.050 kr./m²
Guldborgvej 71 4990 Sakskøbing	190 m²	4,0 km	21-08-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Pilehavevej 11, Hjelm 4990 Sakskøbing	95 m²	1,1 km	23-09-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Nykøbingvej 279 4990 Sakskøbing	177 m²	4,7 km	08-06-2026	1.500.000 kr.	8.475 kr./m²
Idalundvej 19 4990 Sakskøbing	146 m²	3,8 km	05-02-2025	960.000 kr.	6.575 kr./m²
Nykøbingvej 134, Radsted 4990 Sakskøbing	163 m²	5,3 km	19-01-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Solsikkevej 9 4990 Sakskøbing	179 m²	6,6 km	01-07-2024	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²
Idalundvej 13 4990 Sakskøbing	116 m²	3,9 km	01-03-2026	660.000 kr.	5.690 kr./m²
Nykøbingvej 113 4990 Sakskøbing	186 m²	6,6 km	19-07-2024	2.174.000 kr.	11.688 kr./m²
Bregnevej 16 4990 Sakskøbing	177 m²	6,7 km	12-05-2026	1.695.000 kr.	9.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu