Hjejlevej 6

Fritidshus · 102 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.201 kr/m².3.596.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlevej gns: 32.352 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 63.678 kr/m²-49,20 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.747.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,01 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.747.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
2001Ombygning
1984Bygget
1980nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 9 8250 Egå	80 m²	49 m	11-01-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²
Strandskadevej 14 8250 Egå	96 m²	113 m	11-09-2025	3.380.000 kr.	35.208 kr./m²
Koglestien 2 8250 Egå	98 m²	633 m	10-03-2024	3.300.000 kr.	33.673 kr./m²
Grønspættevej 21 8250 Egå	93 m²	279 m	03-04-2025	6.400.000 kr.	68.817 kr./m²
Under Lindene 21 8250 Egå	97 m²	627 m	23-09-2025	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Plantagevej 45 8250 Egå	114 m²	132 m	16-09-2026	4.449.000 kr.	39.026 kr./m²
Skovfyrvej 13 8250 Egå	95 m²	548 m	06-10-2024	3.608.000 kr.	37.979 kr./m²
Skabiosevej 6 8250 Egå	96 m²	679 m	19-07-2025	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Hans Olsens Vej 2 8250 Egå	92 m²	418 m	10-08-2024	2.900.000 kr.	31.522 kr./m²
Nordmanvej 44 8250 Egå	108 m²	747 m	13-08-2026	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu