Hjejlevej 14, 8250 Egå — Villa · 145 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1997, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 879 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.852 kr/m².5.265.700 kr.
2Vores vurdering5.647.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,13 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 5.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.647.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
2023Ombygning
2001nov.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 7 8250 Egå	123 m²	121 m	18-11-2023	4.995.000 kr.	40.610 kr./m²
Havmågevej 9 8250 Egå	148 m²	291 m	15-11-2023	5.690.000 kr.	38.446 kr./m²
Gyvelvej 11 8250 Egå	144 m²	499 m	07-01-2026	5.450.000 kr.	37.847 kr./m²
Skæring Have 10 8250 Egå	139 m²	248 m	29-01-2025	6.095.000 kr.	43.849 kr./m²
Under Rønnene 14 8250 Egå	142 m²	415 m	18-11-2024	3.650.000 kr.	25.704 kr./m²
Skæring Have 8 8250 Egå	139 m²	270 m	20-12-2023	6.200.000 kr.	44.604 kr./m²
Nordmanvej 21 8250 Egå	149 m²	478 m	11-11-2024	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Klirevej 12 8250 Egå	153 m²	324 m	18-05-2025	6.550.000 kr.	42.810 kr./m²
Skæring Hedevej 143 8250 Egå	134 m²	174 m	22-09-2024	4.427.000 kr.	33.037 kr./m²
Svinbovej 7 8250 Egå	160 m²	190 m	23-03-2025	6.100.000 kr.	38.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu