Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Hjarnøvej 5

Villa · 221 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 768 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.015 kr/m².4.154.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjarnøvej gns: 18.919 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²+17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.232.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,39 pct. siden sep. 2024
905k1,8M2,6M3,5M4,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20243.800.000 kr.I dag · vores estimat4.232.753 kr.Markedet · 1992905.216 kr.Markedet · 1993924.222 kr.Markedet · 19941.041.352 kr.Markedet · 19951.049.529 kr.Markedet · 19961.195.610 kr.Markedet · 19971.303.900 kr.Markedet · 19981.473.407 kr.Markedet · 19991.369.095 kr.Markedet · 20001.618.825 kr.Markedet · 20011.600.040 kr.Markedet · 20021.567.995 kr.Markedet · 20031.487.330 kr.Markedet · 20041.509.651 kr.Markedet · 20051.732.419 kr.Markedet · 20062.025.465 kr.Markedet · 20072.666.365 kr.Markedet · 20083.127.813 kr.Markedet · 20092.158.728 kr.Markedet · 20102.367.794 kr.Markedet · 20112.489.786 kr.Markedet · 20122.236.962 kr.Markedet · 20132.217.956 kr.Markedet · 20141.977.066 kr.Markedet · 20152.503.488 kr.Markedet · 20162.074.527 kr.Markedet · 20172.533.102 kr.Markedet · 20182.589.899 kr.Markedet · 20192.500.394 kr.Markedet · 20202.826.369 kr.Markedet · 20213.161.405 kr.Markedet · 20223.333.343 kr.Markedet · 20233.076.320 kr.Markedet · 20243.196.765 kr.Markedet · 20253.411.798 kr.Markedet · 20263.187.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.232.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjarnøvej 6
7000 Fredericia		191 m²36 m23-06-20263.855.000 kr.20.183 kr./m²
Hjarnøvej 10
7000 Fredericia		111 m²73 m30-08-20242.100.000 kr.18.919 kr./m²
Lillebælts Allé 3
7000 Fredericia		227 m²211 m05-06-20251.975.000 kr.8.700 kr./m²
Fælledvej 26
7000 Fredericia		225 m²902 m26-06-20266.595.000 kr.29.311 kr./m²
Fælledvej 55
7000 Fredericia		198 m²470 m12-01-20244.900.000 kr.24.747 kr./m²
Bodilsvej 10A
7000 Fredericia		209 m²1,0 km09-02-20245.030.000 kr.24.067 kr./m²
Fælledvej 19
7000 Fredericia		203 m²881 m16-06-20254.395.000 kr.21.650 kr./m²
Ryesvej 6
7000 Fredericia		214 m²1,3 km17-02-20267.400.000 kr.34.579 kr./m²
Skansevej 22
7000 Fredericia		200 m²849 m19-10-20252.795.000 kr.13.975 kr./m²
Avlsbrugervej 10
7000 Fredericia		178 m²178 m20-05-20242.495.000 kr.14.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden