Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Hjallesegade 9B, Hjallese

Villa · 270 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.030 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 270 m².5.637.330 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.335.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,47 pct. siden jul. 2011
1,2M2,4M3,5M4,7M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20113.925.000 kr.I dag · vores estimat4.335.915 kr.Markedet · 19921.281.690 kr.Markedet · 19931.367.010 kr.Markedet · 19941.328.940 kr.Markedet · 19951.324.890 kr.Markedet · 19961.747.710 kr.Markedet · 19971.794.690 kr.Markedet · 19982.032.020 kr.Markedet · 19991.961.820 kr.Markedet · 20001.749.870 kr.Markedet · 20012.276.370 kr.Markedet · 20022.183.220 kr.Markedet · 20031.878.120 kr.Markedet · 20042.469.960 kr.Markedet · 20052.577.150 kr.Markedet · 20063.379.860 kr.Markedet · 20073.444.930 kr.Markedet · 20083.643.110 kr.Markedet · 20093.297.240 kr.Markedet · 20102.941.380 kr.Markedet · 20112.812.590 kr.Markedet · 20122.150.820 kr.Markedet · 20133.155.490 kr.Markedet · 20142.468.340 kr.Markedet · 20153.147.660 kr.Markedet · 20163.178.440 kr.Markedet · 20173.528.630 kr.Markedet · 20183.918.780 kr.Markedet · 20194.328.910 kr.Markedet · 20204.400.460 kr.Markedet · 20214.585.410 kr.Markedet · 20225.048.460 kr.Markedet · 20234.291.380 kr.Markedet · 20245.080.320 kr.Markedet · 20255.459.670 kr.Markedet · 20265.866.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.335.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjallesegade 48A, Hjallese
5260 Odense S		239 m²484 m27-06-20253.300.000 kr.13.808 kr./m²
Hjallesegade 48, Hjallese
5260 Odense S		207 m²457 m29-12-20253.600.000 kr.17.391 kr./m²
Lilletoftvænget 18, Hjallese
5260 Odense S		259 m²173 m22-01-20243.130.000 kr.12.085 kr./m²
Torpvej 8, Hjallese
5260 Odense S		250 m²296 m08-02-20253.900.000 kr.15.600 kr./m²
Stationsvej 6, Hjallese
5260 Odense S		255 m²597 m07-10-20252.795.000 kr.10.961 kr./m²
Lilletoftvænget 12, Hjallese
5260 Odense S		210 m²144 m05-06-20263.130.000 kr.14.905 kr./m²
Mejerivej 21B, Hjallese
5260 Odense S		216 m²377 m21-05-20263.170.000 kr.14.676 kr./m²
Søvangen 21, Skt Klemens
5260 Odense S		270 m²2,4 km29-02-20245.300.000 kr.19.630 kr./m²
Torpvej 38, Hjallese
5260 Odense S		199 m²333 m10-07-20254.470.000 kr.22.462 kr./m²
Pilebakken 12, Skt Klemens
5260 Odense S		249 m²2,1 km09-09-20244.850.000 kr.19.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden