Hjallesegade 29D, Hjallese

Rækkehus · 78 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 360 m², 3 værelser, opført i 1800. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.965 kr/m² × 78 m².1.635.270 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.489.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,15 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.489.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjallesegade 29C, Hjallese 5260 Odense S	76 m²	7 m	07-01-2026	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Hjallesegade 24L, Hjallese 5260 Odense S	110 m²	540 m	15-10-2024	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Hjallesegade 24A, Hjallese 5260 Odense S	110 m²	564 m	31-07-2026	2.030.000 kr.	18.455 kr./m²
Hjallesegade 24A, Hjallese 5260 Odense S	110 m²	564 m	08-06-2026	2.030.000 kr.	18.455 kr./m²
Hjallesegade 24F, Hjallese 5260 Odense S	110 m²	568 m	29-07-2025	1.975.000 kr.	17.955 kr./m²
Hybenvej 87, Hjallese 5260 Odense S	79 m²	634 m	23-02-2024	1.400.000 kr.	17.722 kr./m²
Blåbærvej 82, Hjallese 5260 Odense S	78 m²	812 m	19-01-2026	2.130.000 kr.	27.308 kr./m²
Hybenvej 105, Hjallese 5260 Odense S	80 m²	652 m	25-10-2025	2.325.000 kr.	29.062 kr./m²
Enebærvej 5, Hjallese 5260 Odense S	79 m²	836 m	17-09-2025	2.240.000 kr.	28.354 kr./m²
Ildfuglevænget 72, Hjallese 5260 Odense S	76 m²	1,0 km	08-03-2025	1.475.000 kr.	19.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu