Hjallesegade 24D, Hjallese

Villa · 110 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 436 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 110 m².2.296.690 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.063.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,25 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.063.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1977feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjallesegade 42, Hjallese 5260 Odense S	115 m²	314 m	04-03-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Hjallesegade 50A, Hjallese 5260 Odense S	132 m²	514 m	04-12-2025	1.725.000 kr.	13.068 kr./m²
Hjallesegade 48, Hjallese 5260 Odense S	207 m²	435 m	29-12-2025	3.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Stenløsevej 118, Hjallese 5260 Odense S	110 m²	43 m	29-01-2024	1.690.000 kr.	15.364 kr./m²
Lilletoftvænget 2, Hjallese 5260 Odense S	104 m²	242 m	31-07-2024	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Iver Vinds Vej 6, Hjallese 5260 Odense S	104 m²	292 m	29-09-2025	3.550.000 kr.	34.135 kr./m²
Egelykkevej 19, Hjallese 5260 Odense S	112 m²	596 m	02-09-2024	2.700.000 kr.	24.107 kr./m²
Mejerivej 8, Hjallese 5260 Odense S	103 m²	271 m	30-11-2025	2.145.000 kr.	20.825 kr./m²
P.M. Madsens Vej 13, Hjallese 5260 Odense S	117 m²	300 m	18-03-2025	3.245.000 kr.	27.735 kr./m²
Egelykkevej 11, Hjallese 5260 Odense S	113 m²	623 m	07-05-2024	2.995.000 kr.	26.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu