Egetoften 10, Tvis

Villa · 169 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 939 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 469.500 kr.
Offentlig grundværdi: 469.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 169 m².2.403.349 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 508% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.188.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,97 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2019 · Alm. Salg: 477.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.188.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2019aug.Ejerskifte477.000 kr.
Bygget
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egetoften 24, Tvis 7500 Holstebro	166 m²	115 m	03-02-2025	3.175.000 kr.	19.127 kr./m²
Egetoften 7, Tvis 7500 Holstebro	182 m²	145 m	03-11-2024	3.520.000 kr.	19.341 kr./m²
Klostervej 59, Tvis 7500 Holstebro	170 m²	634 m	10-07-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Klostervej 119, Tvis 7500 Holstebro	168 m²	740 m	05-07-2025	2.615.000 kr.	15.565 kr./m²
Klostervej 91, Tvis 7500 Holstebro	166 m²	689 m	09-10-2024	1.750.000 kr.	10.542 kr./m²
Engholmgård 30, Tvis 7500 Holstebro	164 m²	606 m	16-10-2024	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Klostervej 67, Tvis 7500 Holstebro	163 m²	627 m	20-03-2024	2.350.000 kr.	14.417 kr./m²
Vestergaardsvænget 16, Tvis 7500 Holstebro	162 m²	624 m	03-11-2024	2.600.000 kr.	16.049 kr./m²
Engholmgård 28 7500 Holstebro	160 m²	620 m	20-03-2026	3.050.000 kr.	19.062 kr./m²
Vestergaardsvænget 22, Tvis 7500 Holstebro	158 m²	620 m	10-06-2025	2.465.000 kr.	15.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu