Vestergaardsvænget 18, Tvis

Villa · 190 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.149 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1149 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.221 kr/m² × 190 m².2.701.990 kr.
2Vores vurdering3.004.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,62 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.667.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.004.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.667.500 kr.
2005apr.Ejerskifte
Bygget
2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergaardsvænget 16, Tvis 7500 Holstebro	162 m²	29 m	03-11-2024	2.600.000 kr.	16.049 kr./m²
Vestergaardsvænget 22, Tvis 7500 Holstebro	158 m²	36 m	10-06-2025	2.465.000 kr.	15.601 kr./m²
Vestergaardsvænget 9, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	123 m	25-09-2026	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Egetoften 7, Tvis 7500 Holstebro	182 m²	663 m	03-11-2024	3.520.000 kr.	19.341 kr./m²
Egetoften 10, Tvis 7500 Holstebro	169 m²	602 m	29-04-2024	2.900.000 kr.	17.160 kr./m²
Engparken 77, Tvis 7500 Holstebro	186 m²	1,3 km	11-09-2025	2.015.000 kr.	10.833 kr./m²
Egetoften 24, Tvis 7500 Holstebro	166 m²	566 m	03-02-2025	3.175.000 kr.	19.127 kr./m²
Engholmgård 30, Tvis 7500 Holstebro	164 m²	541 m	16-10-2024	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Engholmgård 28 7500 Holstebro	160 m²	518 m	20-03-2026	3.050.000 kr.	19.062 kr./m²
Klostervej 59, Tvis 7500 Holstebro	170 m²	1,2 km	10-07-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu