Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Hindbærvej 10, Hjallese

Villa · 117 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 117 m².2.442.843 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.509.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,74 pct. siden maj 2003
465k984k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202422. maj 2003465.000 kr.I dag · vores estimat2.509.792 kr.Markedet · 1992555.399 kr.Markedet · 1993592.371 kr.Markedet · 1994575.874 kr.Markedet · 1995574.119 kr.Markedet · 1996757.341 kr.Markedet · 1997777.699 kr.Markedet · 1998880.542 kr.Markedet · 1999850.122 kr.Markedet · 2000758.277 kr.Markedet · 2001986.427 kr.Markedet · 2002946.062 kr.Markedet · 2003813.852 kr.Markedet · 20041.070.316 kr.Markedet · 20051.116.765 kr.Markedet · 20061.464.606 kr.Markedet · 20071.492.803 kr.Markedet · 20081.578.681 kr.Markedet · 20091.428.804 kr.Markedet · 20101.274.598 kr.Markedet · 20111.218.789 kr.Markedet · 2012932.022 kr.Markedet · 20131.367.379 kr.Markedet · 20141.069.614 kr.Markedet · 20151.363.986 kr.Markedet · 20161.377.324 kr.Markedet · 20171.529.073 kr.Markedet · 20181.698.138 kr.Markedet · 20191.875.861 kr.Markedet · 20201.906.866 kr.Markedet · 20211.987.011 kr.Markedet · 20222.187.666 kr.Markedet · 20231.859.598 kr.Markedet · 20242.201.472 kr.Markedet · 20252.365.857 kr.Markedet · 20262.542.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2003 · Alm. Salg
465.000 kr.
I dag · vores estimat
2.509.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg465.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindbærvej 8, Hjallese
5260 Odense S		117 m²17 m29-05-20242.625.000 kr.22.436 kr./m²
Hindbærvej 6, Hjallese
5260 Odense S		133 m²34 m09-05-20242.799.000 kr.21.045 kr./m²
Hindbærvej 11, Hjallese
5260 Odense S		136 m²30 m12-06-20253.125.000 kr.22.978 kr./m²
Enebærvej 74, Hjallese
5260 Odense S		114 m²212 m12-05-20252.805.000 kr.24.605 kr./m²
Havremarken 6, Hjallese
5260 Odense S		114 m²257 m22-11-20252.630.000 kr.23.070 kr./m²
Havremarken 14, Hjallese
5260 Odense S		114 m²272 m06-11-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Blåbærvej 41, Hjallese
5260 Odense S		115 m²369 m24-03-20242.725.000 kr.23.696 kr./m²
Tyttebærvej 17, Hjallese
5260 Odense S		124 m²104 m07-08-20242.999.000 kr.24.185 kr./m²
Majsmarken 4, Hjallese
5260 Odense S		123 m²195 m10-05-20253.295.000 kr.26.789 kr./m²
Tassovænget 10, Hjallese
5260 Odense S		115 m²684 m01-12-20241.925.000 kr.16.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden