Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Hinbjerg 65

Villa · 180 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 771 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.046 kr/m².4.942.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHinbjerg gns: 30.286 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.401.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,81 pct. siden jul. 2017
746k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.200.000 kr.I dag · vores estimat5.401.786 kr.Markedet · 1992814.500 kr.Markedet · 19931.055.880 kr.Markedet · 1994984.780 kr.Markedet · 19951.473.480 kr.Markedet · 19961.557.000 kr.Markedet · 19971.725.480 kr.Markedet · 19981.465.200 kr.Markedet · 19991.581.300 kr.Markedet · 20001.187.820 kr.Markedet · 20012.224.440 kr.Markedet · 20022.342.700 kr.Markedet · 20032.393.280 kr.Markedet · 20042.387.880 kr.Markedet · 20052.675.700 kr.Markedet · 20064.573.800 kr.Markedet · 20073.554.280 kr.Markedet · 20083.717.360 kr.Markedet · 20092.638.440 kr.Markedet · 20103.231.000 kr.Markedet · 20112.879.100 kr.Markedet · 20122.404.440 kr.Markedet · 20132.215.440 kr.Markedet · 20143.208.500 kr.Markedet · 20153.000.060 kr.Markedet · 20163.058.200 kr.Markedet · 20173.369.780 kr.Markedet · 20183.686.580 kr.Markedet · 20194.091.400 kr.Markedet · 20204.253.400 kr.Markedet · 20214.925.160 kr.Markedet · 20224.973.040 kr.Markedet · 20234.675.860 kr.Markedet · 20245.464.260 kr.Markedet · 20255.145.480 kr.Markedet · 20265.331.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.401.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hinbjerg 55
2690 Karlslunde		175 m²46 m14-04-20255.350.000 kr.30.571 kr./m²
Hinbjerg 103
2690 Karlslunde		178 m²219 m13-10-20255.100.000 kr.28.652 kr./m²
Hinbjerg 113
2690 Karlslunde		188 m²189 m25-04-20255.075.000 kr.26.995 kr./m²
Hinbjerg 131
2690 Karlslunde		190 m²288 m27-11-20233.300.000 kr.17.368 kr./m²
Hinbjerg 63
2690 Karlslunde		196 m²34 m04-09-20255.325.000 kr.27.168 kr./m²
Hinbjerg 101
2690 Karlslunde		164 m²188 m29-03-20245.250.000 kr.32.012 kr./m²
Hinbjerg 11
2690 Karlslunde		166 m²291 m21-07-20255.100.000 kr.30.723 kr./m²
Hinbjerg 135
2690 Karlslunde		160 m²325 m15-07-20254.600.000 kr.28.750 kr./m²
Hinbjerg 13
2690 Karlslunde		155 m²283 m10-01-20266.275.000 kr.40.484 kr./m²
Hinbjerg 44
2690 Karlslunde		146 m²136 m04-02-20244.050.000 kr.27.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden