Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Hinbjerg 57

Villa · 149 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
829 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.035 kr/m².4.822.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHinbjerg gns: 30.286 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.016.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,98 pct. siden okt. 2021
618k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20214.325.000 kr.I dag · vores estimat5.016.022 kr.Markedet · 1992674.225 kr.Markedet · 1993874.034 kr.Markedet · 1994815.179 kr.Markedet · 19951.219.714 kr.Markedet · 19961.288.850 kr.Markedet · 19971.428.314 kr.Markedet · 19981.212.860 kr.Markedet · 19991.308.965 kr.Markedet · 2000983.251 kr.Markedet · 20011.841.342 kr.Markedet · 20021.939.235 kr.Markedet · 20031.981.104 kr.Markedet · 20041.976.634 kr.Markedet · 20052.214.885 kr.Markedet · 20063.786.090 kr.Markedet · 20072.942.154 kr.Markedet · 20083.077.148 kr.Markedet · 20092.184.042 kr.Markedet · 20102.674.550 kr.Markedet · 20112.383.255 kr.Markedet · 20121.990.342 kr.Markedet · 20131.833.892 kr.Markedet · 20142.655.925 kr.Markedet · 20152.483.383 kr.Markedet · 20162.531.510 kr.Markedet · 20172.789.429 kr.Markedet · 20183.051.669 kr.Markedet · 20193.386.770 kr.Markedet · 20203.520.870 kr.Markedet · 20214.076.938 kr.Markedet · 20224.116.572 kr.Markedet · 20233.870.573 kr.Markedet · 20244.523.193 kr.Markedet · 20254.259.314 kr.Markedet · 20264.413.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.016.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hinbjerg 44
2690 Karlslunde		146 m²139 m04-02-20244.050.000 kr.27.740 kr./m²
Hinbjerg 13
2690 Karlslunde		155 m²263 m10-01-20266.275.000 kr.40.484 kr./m²
Hinbjerg 9
2690 Karlslunde		139 m²244 m09-06-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²
Hinbjerg 51
2690 Karlslunde		134 m²56 m11-11-20254.900.000 kr.36.567 kr./m²
Hinbjerg 135
2690 Karlslunde		160 m²306 m15-07-20254.600.000 kr.28.750 kr./m²
Hinbjerg 125
2690 Karlslunde		135 m²233 m05-06-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Hinbjerg 101
2690 Karlslunde		164 m²192 m29-03-20245.250.000 kr.32.012 kr./m²
Hinbjerg 11
2690 Karlslunde		166 m²270 m21-07-20255.100.000 kr.30.723 kr./m²
Hinbjerg 137
2690 Karlslunde		132 m²324 m31-05-20264.400.000 kr.33.333 kr./m²
Hinbjerg 137
2690 Karlslunde		132 m²324 m13-04-20264.400.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden