Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Hinbjerg 10

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.291 kr/m².4.987.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHinbjerg gns: 30.286 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.980.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,59 pct. siden jul. 2003
663k2,0M3,3M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20032.123.123 kr.I dag · vores estimat4.980.639 kr.Markedet · 1992724.000 kr.Markedet · 1993938.560 kr.Markedet · 1994875.360 kr.Markedet · 19951.309.760 kr.Markedet · 19961.384.000 kr.Markedet · 19971.533.760 kr.Markedet · 19981.302.400 kr.Markedet · 19991.405.600 kr.Markedet · 20001.055.840 kr.Markedet · 20011.977.280 kr.Markedet · 20022.082.400 kr.Markedet · 20032.127.360 kr.Markedet · 20042.122.560 kr.Markedet · 20052.378.400 kr.Markedet · 20064.065.600 kr.Markedet · 20073.159.360 kr.Markedet · 20083.304.320 kr.Markedet · 20092.345.280 kr.Markedet · 20102.872.000 kr.Markedet · 20112.559.200 kr.Markedet · 20122.137.280 kr.Markedet · 20131.969.280 kr.Markedet · 20142.852.000 kr.Markedet · 20152.666.720 kr.Markedet · 20162.718.400 kr.Markedet · 20172.995.360 kr.Markedet · 20183.276.960 kr.Markedet · 20193.636.800 kr.Markedet · 20203.780.800 kr.Markedet · 20214.377.920 kr.Markedet · 20224.420.480 kr.Markedet · 20234.156.320 kr.Markedet · 20244.857.120 kr.Markedet · 20254.573.760 kr.Markedet · 20264.738.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2003 · Alm. Salg
2.123.123 kr.
I dag · vores estimat
4.980.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg2.123.123 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hinbjerg 135
2690 Karlslunde		160 m²141 m15-07-20254.600.000 kr.28.750 kr./m²
Hinbjerg 13
2690 Karlslunde		155 m²81 m10-01-20266.275.000 kr.40.484 kr./m²
Hinbjerg 11
2690 Karlslunde		166 m²88 m21-07-20255.100.000 kr.30.723 kr./m²
Hinbjerg 101
2690 Karlslunde		164 m²265 m29-03-20245.250.000 kr.32.012 kr./m²
Hinbjerg 55
2690 Karlslunde		175 m²160 m14-04-20255.350.000 kr.30.571 kr./m²
Hinbjerg 44
2690 Karlslunde		146 m²224 m04-02-20244.050.000 kr.27.740 kr./m²
Hinbjerg 9
2690 Karlslunde		139 m²65 m09-06-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²
Hinbjerg 103
2690 Karlslunde		178 m²283 m13-10-20255.100.000 kr.28.652 kr./m²
Hinbjerg 125
2690 Karlslunde		135 m²118 m05-06-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Hinbjerg 51
2690 Karlslunde		134 m²129 m11-11-20254.900.000 kr.36.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden