Himmerigsvej 1

Landejendom · 231 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 92.684 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 92684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.241 kr/m².6.698.216 kr.
2Stor grund (>2000 m²)92684 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.109.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+824,16 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2019 · Alm. Salg: 552.921 kr.
I dag · vores estimat: 5.109.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019jan.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021552.921 kr.
2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2014majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2012nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk 9330 Dronninglund	232 m²	1,0 km	12-08-2024	3.692.419 kr.	15.916 kr./m²
Højskolevej 2, Try 9330 Dronninglund	233 m²	2,1 km	15-07-2025	12.295.000 kr.	52.768 kr./m²
Rosenbyvej 12, Rosenby 9330 Dronninglund	139 m²	1,1 km	09-06-2024	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Kirkevej 16 9330 Dronninglund	263 m²	3,5 km	29-08-2024	6.259.000 kr.	23.798 kr./m²
Holtegårdsvej 6 9330 Dronninglund	133 m²	2,3 km	04-07-2024	2.800.000 kr.	21.053 kr./m²
Bredholtvej 2 9330 Dronninglund	226 m²	5,7 km	15-03-2026	9.250.000 kr.	40.929 kr./m²
Ulstedvej 6 9330 Dronninglund	293 m²	4,4 km	31-03-2025	9.500.000 kr.	32.423 kr./m²
Sommervangsvej 8, Try 9330 Dronninglund	342 m²	2,9 km	05-11-2023	18.485.750 kr.	54.052 kr./m²
Ulstedvej 17 9330 Dronninglund	163 m²	4,8 km	30-10-2024	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Dronninggårdsvej 2 9330 Dronninglund	145 m²	4,3 km	07-12-2025	400.000 kr.	2.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu