Hilversumvej 60C

Villa · 189 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.083 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.023 kr/m².5.446.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHilversumvej gns: 30.809 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-25,10 pct.
3Vores vurdering6.369.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,65 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.369.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1987Bygget
1986aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hilversumvej 8 2791 Dragør	191 m²	288 m	30-04-2024	4.850.000 kr.	25.393 kr./m²
Hilversumvej 40 2791 Dragør	170 m²	184 m	24-07-2025	6.395.000 kr.	37.618 kr./m²
Hilversumvej 54 2791 Dragør	225 m²	63 m	14-02-2024	5.725.000 kr.	25.444 kr./m²
Hilversumvej 14 2791 Dragør	158 m²	280 m	27-11-2024	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Hilversumvej 19 2791 Dragør	139 m²	264 m	23-08-2025	4.600.000 kr.	33.094 kr./m²
Hilversumvej 33 2791 Dragør	118 m²	139 m	16-03-2025	3.598.000 kr.	30.492 kr./m²
Hilversumvej 5 2791 Dragør	115 m²	254 m	22-09-2025	3.950.000 kr.	34.348 kr./m²
Mortel Alle 29 2791 Dragør	190 m²	487 m	21-09-2026	6.800.000 kr.	35.789 kr./m²
Weendam Alle 20 2791 Dragør	182 m²	726 m	03-04-2025	7.850.000 kr.	43.132 kr./m²
Bakel Alle 36 2791 Dragør	170 m²	304 m	15-06-2025	6.195.000 kr.	36.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu