Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Hillegom Alle 11

Villa · 118 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.297 kr/m².4.701.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHillegom gns: 36.807 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 40.525 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.797.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,09 pct. siden sep. 2025
650k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20254.900.000 kr.I dag · vores estimat4.797.577 kr.Markedet · 1992804.052 kr.Markedet · 1993685.816 kr.Markedet · 1994830.956 kr.Markedet · 1995757.560 kr.Markedet · 1996935.622 kr.Markedet · 19971.168.318 kr.Markedet · 19981.174.926 kr.Markedet · 19991.466.740 kr.Markedet · 20001.316.526 kr.Markedet · 20011.601.732 kr.Markedet · 20021.861.922 kr.Markedet · 20031.600.080 kr.Markedet · 20041.787.110 kr.Markedet · 20051.842.216 kr.Markedet · 20063.107.058 kr.Markedet · 20073.379.048 kr.Markedet · 20082.257.222 kr.Markedet · 20092.091.550 kr.Markedet · 20102.260.408 kr.Markedet · 20111.726.222 kr.Markedet · 20122.015.676 kr.Markedet · 20132.437.290 kr.Markedet · 20142.333.922 kr.Markedet · 20152.545.142 kr.Markedet · 20163.185.174 kr.Markedet · 20172.828.932 kr.Markedet · 20183.275.562 kr.Markedet · 20193.126.174 kr.Markedet · 20203.219.748 kr.Markedet · 20214.039.730 kr.Markedet · 20223.915.948 kr.Markedet · 20233.936.716 kr.Markedet · 20243.692.810 kr.Markedet · 20254.296.144 kr.Markedet · 20264.566.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.797.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hillegom Alle 29
2791 Dragør		118 m²210 m22-01-20254.700.000 kr.39.831 kr./m²
Hillegom Alle 28
2791 Dragør		122 m²196 m01-04-20254.500.000 kr.36.885 kr./m²
Hillegom Alle 37
2791 Dragør		132 m²280 m09-03-20254.800.000 kr.36.364 kr./m²
Hillegom Alle 12
2791 Dragør		136 m²34 m23-10-20254.995.000 kr.36.728 kr./m²
Hillegom Alle 8
2791 Dragør		73 m²54 m28-04-20253.245.000 kr.44.452 kr./m²
Hillegom Alle 33
2791 Dragør		165 m²244 m08-02-20266.550.000 kr.39.697 kr./m²
Hillegom Alle 43
2791 Dragør		179 m²335 m01-10-20255.200.000 kr.29.050 kr./m²
Limburg Alle 12
2791 Dragør		117 m²47 m22-11-20254.250.000 kr.36.325 kr./m²
Weendam Alle 12
2791 Dragør		117 m²279 m30-10-20254.875.000 kr.41.667 kr./m²
Limburg Alle 2
2791 Dragør		122 m²116 m10-09-20253.900.000 kr.31.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden