Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hf. Rosenvang 7

Villa · 64 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 379 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.900 kr/m².4.410.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 48.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.914.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,87 pct. siden sep. 2007
254k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20072.095.000 kr.I dag · vores estimat3.914.989 kr.Markedet · 1992486.016 kr.Markedet · 1993254.336 kr.Markedet · 1994519.744 kr.Markedet · 1995393.472 kr.Markedet · 1996704.064 kr.Markedet · 1997644.736 kr.Markedet · 1998795.136 kr.Markedet · 1999712.064 kr.Markedet · 2000836.352 kr.Markedet · 2001974.656 kr.Markedet · 2002984.640 kr.Markedet · 20031.126.656 kr.Markedet · 20041.114.432 kr.Markedet · 20051.393.536 kr.Markedet · 20061.675.584 kr.Markedet · 20071.772.992 kr.Markedet · 20081.821.120 kr.Markedet · 20091.339.520 kr.Markedet · 20101.361.472 kr.Markedet · 20111.302.656 kr.Markedet · 20121.408.384 kr.Markedet · 20131.667.776 kr.Markedet · 20141.778.880 kr.Markedet · 20151.832.512 kr.Markedet · 20162.076.480 kr.Markedet · 20172.097.472 kr.Markedet · 20182.240.000 kr.Markedet · 20192.214.464 kr.Markedet · 20202.412.480 kr.Markedet · 20212.876.800 kr.Markedet · 20222.938.304 kr.Markedet · 20233.125.568 kr.Markedet · 20243.222.912 kr.Markedet · 20254.004.992 kr.Markedet · 20263.932.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2007 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.914.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Rosenvang 24
2700 Brønshøj		58 m²146 m03-03-20243.200.000 kr.55.172 kr./m²
Hf. Rosenvang 13
2700 Brønshøj		92 m²103 m20-10-20244.900.000 kr.53.261 kr./m²
Hf. Rosenvang 1
2700 Brønshøj		100 m²76 m30-04-20244.418.000 kr.44.180 kr./m²
Hf. Birkevang 189
2700 Brønshøj		64 m²178 m07-10-20242.700.000 kr.42.188 kr./m²
Hørtoftevej 8
2700 Brønshøj		64 m²380 m18-01-20254.110.000 kr.64.219 kr./m²
Ærtebjergvej 23
2700 Brønshøj		70 m²299 m05-11-20254.250.000 kr.60.714 kr./m²
Gårdtoftevej 4
2700 Brønshøj		70 m²475 m15-09-20255.100.000 kr.72.857 kr./m²
Stenløsevej 121
2700 Brønshøj		70 m²620 m14-07-20255.307.500 kr.75.821 kr./m²
Hellestedvej 28
2700 Brønshøj		57 m²1,0 km29-10-20244.775.000 kr.83.772 kr./m²
Kornerupvej 4
2700 Brønshøj		80 m²187 m13-01-20255.345.000 kr.66.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden