Hf. Rågårdskær 37

Fritidshus · 57 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 57 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 2014. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.382 kr/m².1.402.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 35.266 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 39.179 kr/m²-10,00 pct.
3Boligareal større end typisk57 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering1.678.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,89 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.678.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2014Ombygning
2012aug.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Rågårdskær 11 2791 Dragør	60 m²	142 m	08-10-2025	1.895.000 kr.	31.583 kr./m²
Hf. Rågårdskær 47 2791 Dragør	67 m²	138 m	13-12-2024	1.910.000 kr.	28.507 kr./m²
Hf. Rågårdskær 27 2791 Dragør	35 m²	148 m	19-06-2024	1.275.000 kr.	36.429 kr./m²
Hf. Sønderbro 33 2791 Dragør	58 m²	196 m	18-12-2023	1.350.000 kr.	23.276 kr./m²
Hf. Sønderbro 2 2791 Dragør	50 m²	202 m	06-08-2024	1.795.000 kr.	35.900 kr./m²
Hf. Sønderbro 34 2791 Dragør	48 m²	193 m	13-10-2025	1.455.000 kr.	30.312 kr./m²
Hf. Sønderbro 7 2791 Dragør	45 m²	151 m	04-05-2025	1.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Hf. Sønderbro 51 2791 Dragør	45 m²	195 m	22-06-2025	1.025.000 kr.	22.778 kr./m²
Hf. Sønderbro 69 2791 Dragør	45 m²	254 m	15-07-2025	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Hf. Sønderbro 22 2791 Dragør	42 m²	157 m	14-01-2025	865.000 kr.	20.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu